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195 Bowery Unité de condo • Bureau • 3 000 pi² • À vendre 2 590 264 $ CAD • New York, NY 10002

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prominent Bowery frontage with exceptional visibility
  • Classic architectural detailing with modern interior upgrades
  • Ideal for creative office, showroom, or boutique retail use
  • Surrounded by high-end retail, hospitality, and cultural institutions
  • Steps from multiple subway lines and major transit corridors
  • Located in a high-growth, design-forward neighborhood

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé à l'intersection dynamique de Nolita et du Lower East Side, le 195 Bowery offre une opportunité rare d'occuper un espace dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Manhattan. Ce bâtiment au design architectural saisissant allie caractère historique et améliorations modernes, avec une façade classique en calcaire, de grandes fenêtres et de hauts plafonds qui séduisent les utilisateurs de bureaux créatifs, les détaillants de boutiques et les espaces de galerie. Le Bowery est devenu un centre culturel et commercial, attirant un mélange d'entreprises technologiques, de maisons de mode et de concepts d'hospitalité. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier important, à proximité du New Museum, du Soho House et d'une liste croissante de destinations de vente au détail et de restauration de luxe. L'accès au transport est fluide, avec des stations à proximité desservant les lignes J, Z, B, D, F et M, et des artères principales comme Delancey Street et Houston Street à quelques pas. Que ce soit pour un commerce phare ou une présence de bureau de marque, le 195 Bowery offre un mélange convaincant de localisation, de style et d'accessibilité dans l'un des sous-marchés les plus prisés de New York.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 102 614 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 16
Superficie de plancher typique 6 282 pi²
Année de construction 1900
Taille du lot 0,19 AC
Zonage C6-1 - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'usages commerciaux à grande densité nécessitant un emplacement central.

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

COMMODITÉS DU SITE

  • Commerce de détail sur place
  • Espace d'entreposage
  • Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 2C

Taille de l’unité 3 000 pi²
Prix 2 590 264 $ CAD
Prix par pi² 863,42 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7,96%
Revenu net d’exploitation 206 153,32 $ CAD
DESCRIPTION

Discover an extraordinary opportunity in the vibrant heart of downtown Manhattan—a sprawling full-floor office at the iconic intersection of Bowery and Spring. This approximately 3,000-square-foot space features oversized windows that flood the space with natural light, creating an inviting and open atmosphere perfect for your creative vision.

Entering through a private keyed elevator, you're welcomed into a space that beautifully showcases exposed brick and a stunning skylight. The office features central AC/H, recessed lighting, and meticulously maintained original wood floors. It includes two powder rooms and a kitchenette, both of which can be adapted to your needs.

195 Bowery is a historic building with 16 condo units and modern amenities, including a video intercom. Situated at the crossroads of Nolita, Noho, and the Lower East Side, you'll find yourself surrounded by some of Manhattan's finest dining and cultural experiences, including Balthazar, Prince Street Pizza, and the New Museum. With convenient access to multiple subway lines (4, 5, 6, B, D, F, M, Z) and a Whole Foods just two blocks away, this location offers unmatched accessibility.

Immerse yourself in the vibrant neighborhood, with boutique shopping, world-renowned restaurants, and premium destinations such as Ian Schrager’s Public Hotel. This is your chance to own a unique piece of downtown Manhattan, where urban living meets endless potential. Don't miss the opportunity to transform this space into your ultimate creative sanctuary in one of the city's most dynamic and sought-after areas.

NOTES SUR LA VENTE

Exceptional opportunity for a gallery space.

195 Bowery Windows
195 Bowery
Kitchen
Virtual Staging
Space
View Photo 195 Bowery Windows
View Photo 195 Bowery
View Photo Kitchen
View Photo Virtual Staging
View Photo Space

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 16 - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 35617755

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 195 Bowery, New York, NY 10002

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