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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent Bowery frontage with exceptional visibility
- Classic architectural detailing with modern interior upgrades
- Ideal for creative office, showroom, or boutique retail use
- Surrounded by high-end retail, hospitality, and cultural institutions
- Steps from multiple subway lines and major transit corridors
- Located in a high-growth, design-forward neighborhood
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'intersection dynamique de Nolita et du Lower East Side, le 195 Bowery offre une opportunité rare d'occuper un espace dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Manhattan. Ce bâtiment au design architectural saisissant allie caractère historique et améliorations modernes, avec une façade classique en calcaire, de grandes fenêtres et de hauts plafonds qui séduisent les utilisateurs de bureaux créatifs, les détaillants de boutiques et les espaces de galerie. Le Bowery est devenu un centre culturel et commercial, attirant un mélange d'entreprises technologiques, de maisons de mode et de concepts d'hospitalité. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier important, à proximité du New Museum, du Soho House et d'une liste croissante de destinations de vente au détail et de restauration de luxe. L'accès au transport est fluide, avec des stations à proximité desservant les lignes J, Z, B, D, F et M, et des artères principales comme Delancey Street et Houston Street à quelques pas. Que ce soit pour un commerce phare ou une présence de bureau de marque, le 195 Bowery offre un mélange convaincant de localisation, de style et d'accessibilité dans l'un des sous-marchés les plus prisés de New York.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 102 614 pi² | Planchers | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 282 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,19 AC |
| Zonage | C6-1 - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'usages commerciaux à grande densité nécessitant un emplacement central. | ||
| Taille totale du bâtiment | 102 614 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 16 |
| Superficie de plancher typique | 6 282 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Zonage | C6-1 - Les districts C6 permettent une vaste gamme d'usages commerciaux à grande densité nécessitant un emplacement central. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2C
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 590 264 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,96% |
| Prix par pi² | 863,42 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 206 153,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 2 590 264 $ CAD |
| Prix par pi² | 863,42 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,96% |
| Revenu net d’exploitation | 206 153,32 $ CAD |
DESCRIPTION
Discover an extraordinary opportunity in the vibrant heart of downtown Manhattan—a sprawling full-floor office at the iconic intersection of Bowery and Spring. This approximately 3,000-square-foot space features oversized windows that flood the space with natural light, creating an inviting and open atmosphere perfect for your creative vision.
Entering through a private keyed elevator, you're welcomed into a space that beautifully showcases exposed brick and a stunning skylight. The office features central AC/H, recessed lighting, and meticulously maintained original wood floors. It includes two powder rooms and a kitchenette, both of which can be adapted to your needs.
195 Bowery is a historic building with 16 condo units and modern amenities, including a video intercom. Situated at the crossroads of Nolita, Noho, and the Lower East Side, you'll find yourself surrounded by some of Manhattan's finest dining and cultural experiences, including Balthazar, Prince Street Pizza, and the New Museum. With convenient access to multiple subway lines (4, 5, 6, B, D, F, M, Z) and a Whole Foods just two blocks away, this location offers unmatched accessibility.
Immerse yourself in the vibrant neighborhood, with boutique shopping, world-renowned restaurants, and premium destinations such as Ian Schrager’s Public Hotel. This is your chance to own a unique piece of downtown Manhattan, where urban living meets endless potential. Don't miss the opportunity to transform this space into your ultimate creative sanctuary in one of the city's most dynamic and sought-after areas.
NOTES SUR LA VENTE
Exceptional opportunity for a gallery space.
195 Bowery Windows
195 Bowery
Kitchen
Virtual Staging
Space
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
Présenté par
195 Bowery
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