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195 Broadway W 5 373 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5Y 1P4
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FAITS SAILLANTS
- Cet endroit est un Walker's Paradise et a une note de marche de 94 sur 100.
- Zone établie
- Emplacement de choix
- places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 195 | 5 373 pi² | 3-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 171 936 $ CAD/an 14 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 195
Espace commercial de 4157 pieds carrés au rez-de-chaussée, situé dans un emplacement très fréquenté sur West Broadway, à seulement six minutes à pied de la ligne Canada au station Broadway-City Hall. Ce local est situé à l'angle nord-est de Columbia Street et Broadway. Cet emplacement est un véritable paradis pour les piétons avec un score de marche de 94 sur 100. L'abondance d'options de transport en commun à proximité, sur Broadway et Cambie Street, offrira aux futurs occupants un accès pratique à toute la ville de Vancouver. Espace supplémentaire de 1200 pieds carrés disponible au sous-sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- emplacement très fréquenté de West Broadway
- Walker's Paradise
- abondance des options de transport en commun à proximité
- Espace supplémentaire de 1 200 pieds carrés au sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 373 pi² | Superficie commerciale brute | 5 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 373 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle nord-est de West Broadway et Columbia Street, dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver, le 195 Broadway W offre une opportunité exceptionnelle de location commerciale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville. Ce bâtiment indépendant, construit en 1982, propose 5 373 pieds carrés d'espace de vente au rez-de-chaussée avec de hauts plafonds et une excellente visibilité. La propriété comprend également 1 200 pieds carrés d'espace au sous-sol et est équipée de huit places de stationnement souterraines. Son emplacement stratégique se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la station Broadway City Hall de la ligne Canada Line et à quatre pâtés de maisons à l'ouest de Main Street, où une future station de la ligne Broadway est en cours de développement. Le site bénéficie d'un Walk Score de 94, d'un Transit Score de 88 et d'un Bike Score de 86, reflétant son accessibilité et son attrait tant pour les piétons que pour les navetteurs. Zoné C-3A, l'espace convient à une variété d'usages commerciaux et est disponible en sous-location avec prise de possession immédiate.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
195 Broadway W
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