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195 Freight St 33 010 pi² Commerce de détail Immeuble Waterbury, CT 06702 2 442 860 $ CAD (74,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Built-Out Entertainment Venue
- Large Parking Lot
- Warehouse / Industrial Units
- Immediate Access to I-84 & RT-8
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Matthews Commercial Properties is pleased to present 195 Freight Street, Waterbury, CT, a versatile mixed-use commercial property featuring a fully built-out entertainment venue and multiple large industrial / warehouse units with loading docks. The property is ideally suited for operators seeking a central Connecticut location with immediate access to I-84 and RT-8.
PROPERTY FEATURES
6,167 SF +/- Industrial
1 Loading Dock (10’ x 12’)
17’ Clear Height
12,104 SF +/- Industrial
1 Loading Dock (10’ x 12’) & Ability to Build More Docks
21’ Clear Height
16,000 SF +/- Entertainment Venue
Move-in Ready, Fully Built-out
LEASE RATE
Industrial:$6.00 PSF + $1.75 PSF NNN + Utilities
Entertainment Venue: $8.50 PSF + $1.75 PSF NNN + Utilities
SALES PRICE
$1,750,000.00 ($53.01 PSF)
PROPERTY FEATURES
6,167 SF +/- Industrial
1 Loading Dock (10’ x 12’)
17’ Clear Height
12,104 SF +/- Industrial
1 Loading Dock (10’ x 12’) & Ability to Build More Docks
21’ Clear Height
16,000 SF +/- Entertainment Venue
Move-in Ready, Fully Built-out
LEASE RATE
Industrial:$6.00 PSF + $1.75 PSF NNN + Utilities
Entertainment Venue: $8.50 PSF + $1.75 PSF NNN + Utilities
SALES PRICE
$1,750,000.00 ($53.01 PSF)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 442 860 $ CAD
Prix par pi²
74,00 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
175 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
447’ sur Freight Street
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 2
- 12 104 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 3
- 15 700 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1 | 6 167 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 2 | 12 104 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 3 | 15 700 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1
| Taille |
| 6 167 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille |
| 12 104 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Taille |
| 15 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1
| Taille | 6 167 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000293-000018-000121 | Évaluation des bâtiments | 620 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 129 $ CAD | Évaluation totale | 802 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-000293-000018-000121
Évaluation du terrain
181 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
620 871 $ CAD
Évaluation totale
802 000 $ CAD
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Présenté par
195 Freight St
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