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Coral Bay Plaza 195 Malabar Rd 3 000–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Bay, FL 32907
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FAITS SAILLANTS
- Façade directe sur le chemin Malabar au sud-ouest très achalandé et adjacent à Walgreens
- Accès pratique juste à côté de l'autoroute I-95 et en bas de la route des principaux centres de vente au détail situés là
- Directement en face du centre commercial Palm Bay West, ancré par Roses et Winn-Dixie
- Des complexes d'appartements à proximité comme Malabar Cove et Madalyn Landing conduisent les clients
- Situé près de l'intersection des chemins Malabar et Minton
- À quelques minutes de la route du campus de Palm Bay de l'Eastern State Florida State College
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 5 000 pi² | 1-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 172 366 $ CAD/an 14 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
195 Malabar Rd - 1er étage
Large land development opportunity just behind the shopping center. Coral Bay Center is an ideal home for national tenants, both retail and restaurant, to capitalize on the rapidly expanding consumer market arising in Palm Bay, FL. The extraordinary opportunity the new and emergent City of Palm Bay presents to new commercial development makes the site choice for Coral Bay Center ideal. The center provides our tenants with opportunities to succeed in a high-traffic area with growing consumer demand. There is also a large land development opportunity just behind the shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fired Up Pizza
- Détaillant
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- Hibachi Express
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- Metro PCS
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fired Up Pizza | Détaillant | - | - |
| Hibachi Express | Détaillant | - | - |
| Metro PCS | Détaillant | - | - |
| Subway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 488 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,66 AC |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 6 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 488 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,66 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande possibilité de développement de terrains juste derrière le centre commercial. Grande possibilité de développement de terrains juste derrière le centre commercial. Coral Bay Center est une résidence idéale pour les locataires nationaux, tant au détail que dans les restaurants, afin de tirer parti du marché de la consommation en pleine expansion qui se développe à Palm Bay, en Floride. L'occasion extraordinaire que présente la nouvelle ville émergente de Palm Bay pour le développement commercial fait du choix du site idéal pour le Coral Bay Center. Le centre offre à nos locataires des occasions de réussir dans une zone très achalandée où la demande des consommateurs augmente. Il y a aussi une grande possibilité d'aménagement des terres juste derrière le centre commercial.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brian Smith -
Mark Edelsberg -
Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial
Présenté par
Coral Bay Plaza | 195 Malabar Rd
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