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Morton Square Shopping Centre 195 Morton Ave 4 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Martinsville, IN 46151
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 255-265 | 4 875 pi² | 12’ | 3-5 ans | 10,10 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 49 227 $ CAD/an 4 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
175-285 Morton Ave - 1er étage - ste 255-265
Prime Retail Space for Lease at 255-265 Morton Ave, Martinsville, IN Discover an exceptional leasing opportunity at 255-265 Morton Ave, Martinsville, IN, a vibrant commercial hub perfect for your retail vision. Previously home to a successful inexpensive goods outlet, this versatile retail space offers unparalleled potential for businesses seeking high visibility and accessibility in a thriving community. This well-positioned retail space is perfect for entrepreneurs and established businesses alike, offering a proven location with a history of retail success. Martinsville’s growing economy and community-driven atmosphere make it an ideal setting for retail, dining, or specialty services. Whether you’re launching a new concept or expanding an existing brand, this space provides the visibility and flexibility to thrive. Contact Us Today: Don’t miss out on this prime retail opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arrow | - | 1 | - |
| Artesian Nails Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Life of Love Church | Administration publique | - | - |
| Mis Amigo's | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Recover | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover Morton Square Shopping Center: Your Everyday Destination in the Heart of Martinsville, Indiana Nestled in the vibrant, family-friendly community of Martinsville—just 25 miles southwest of bustling Indianapolis—Morton Square Shopping Center is the go-to hub for convenient, quality retail and services. Spanning over 101,000 square feet of prime retail space along the bustling Morton Avenue corridor, this well-established neighborhood center offers unmatched accessibility with 250 ample parking spaces and expansive frontage of 760 feet on Morton Ave and 260 feet on Cherry Street. Whether you're a local resident seeking quick essentials or a business looking to tap into a loyal customer base, Morton Square delivers the perfect blend of location, visibility, and community spirit. Why Morton Square Stands Out: Prime Location & Demographics: Situated in growing Morgan County (population ~72,000), the center draws from a daytime population exceeding 15,000 and benefits from high daily traffic counts on SR 37. It's ideally positioned for commuters between Indianapolis and Bloomington, ensuring steady foot traffic year-round. Diverse Tenant Mix: Home to trusted local favorites like Monti Mace State Farm Insurance Agency, offering personalized auto, home, and life solutions. The center is evolving with exciting redevelopment—the former Marsh supermarket anchor is transforming into the state-of-the-art Innovation & Career Lab (launching soon via a partnership with Central Nine Career Center and Ivy Tech Community College). This hands-on training facility will empower students and professionals with real-world skills in high-demand fields like manufacturing, IT, and healthcare, injecting fresh energy and collaboration into the space. Versatile Retail Opportunities: With flexible leasing options for inline shops, outparcels, and the newly revitalized anchor space, Morton Square is primed for innovative retailers, eateries, and service providers. Adjacent draws like Dollar General and Morton Ave Antique Mall enhance the shopping ecosystem, creating a one-stop destination for groceries, bargains, and unique finds. Community-Focused Amenities: Enjoy easy access to Martinsville's scenic trails, parks, and downtown charm, all while shopping in a safe, welcoming environment. Ample signage, modern pylon visibility, and proximity to major employers make it a smart choice for businesses aiming to build lasting customer relationships. Morton Square isn't just a shopping center—it's the heartbeat of Martinsville, where convenience meets opportunity. Join us in shaping the future of retail in Morgan County. Contact leasing brokers today to secure your space and become part of this thriving community landmark! For more details, visit LoopNet Listing or reach out to the Martinsville Chamber of Commerce.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Research In Progress - Research In Progress
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Research In Progress
Morton Square Shopping Centre | 195 Morton Ave
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