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Former Sears 195 N Broadway 50 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hicksville, NY 11801
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FAITS SAILLANTS
- Le 195 N Broadway se trouve à l'intersection de N Broadway et de Newbridge Road, offrant un vaste espace autrefois occupé par Sears et Sears Auto Center.
- Capitaliser sur des bâtiments hautement adaptables avec un plan d'étage ouvert qui peut répondre aux exigences de taille et aux besoins de construction pour plusieurs utilisations.
- Saisir l'occasion de convertir cette propriété adaptable à des fins médicales, de santé et de bien-être, et à d'autres utilisations souhaitées ou établir un nouvel emplacement de vente au détail.
- Idéalement situé le long d'un corridor commercial très fréquenté à Central Long Island, près du parc Cantiague, des détaillants régionaux et nationaux et des restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Front Retail | 50 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
195 N Broadway - 1er étage - ste Front Retail
50,000 SF available for lease.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 125 à 400 personnes
- Climatisation centrale
- Inquire for additional details
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² | Façade | 195 N Broadway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 373 670 pi² |
| Stationnement | 1680 places | Superficie totale du terrain | 29,99 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 50 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1680 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 195 N Broadway |
| Superficie commerciale brute | 373 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,99 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
195 N Broadway est un ancien centre commercial Sears et Sears Auto Center situé à Hicksville, dans l'État de New York. Situés à la fusion de N Broadway et de Newbridge Road, les immeubles totalisent 350 952 pieds carrés. La propriété s'étend sur plus de 26 acres avec une exposition exceptionnelle. Les promoteurs, les détaillants, les entreprises de santé et de bien-être et les locataires médicaux sont invités à profiter de cette occasion inégalée. Bénéficiez d'un plan d'étage ouvert qui est hautement adaptable pour répondre aux exigences de taille et de construction pour plusieurs utilisations. L'ancien complexe Sears bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre de Long Island et offre une visibilité sur plus de 53 000 véhicules qui passent chaque jour. Les détaillants et les points d'intérêt environnants comprennent Target et le Broadway Commons ancré à IKEA, le parc Cantiague et des douzaines d'options alimentaires. Une population croissante de près de 300 000 résidents vit dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, ce qui représente un ménage moyen qui dépasse 160 000$ par année.
- Ligne d'autobus
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 4 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| TD Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| IKEA | Amélioration du foyer | 9 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Trademark Collection by Wyndham |
116 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Miller, Director, Leasing & Development
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Former Sears | 195 N Broadway
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