195 Old Mocksville Rd | Statesville, NC 28625
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195 Old Mocksville Rd
Statesville, NC 28625
Sheetz Ground Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 new construction | Fresh 15-year lease | Absolute Net Ground Lease | Zero landlord responsibilities
- Strategically located as the first stop off I-40 via exit 154 | 41,500 VPD
- Large parcel | 4.30 acres
- Corporate lease | Sheetz, Inc. | 680+ locations across 6 states
- Located inside of dense industrial corridor | 3.3M SF within a 2-mile radius
- Explosive population growth within a 1-mile radius | 26.21% from ’10-‘24
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,30 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
28 places (4,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
2 360’ sur Old Mocksville Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4755-67-8233.000 | Évaluation des bâtiments | 2 840 944 $ |
| Évaluation du terrain | 334 459 $ | Évaluation totale | 3 175 404 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4755-67-8233.000
Évaluation du terrain
334 459 $
Évaluation des bâtiments
2 840 944 $
Évaluation totale
3 175 404 $
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