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195 Old Mocksville Rd
Statesville, NC 28625
Sheetz Ground Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2024 new construction | Desirable lease term | 14 years remaining
- Corporate lease | Sheetz, Inc. | 740+ locations across 6 states
- Close Proximity to recently opened new major interchange between I-40 & I-77
- Absolute Net Ground Lease | Zero landlord responsibilities
- Strategically located as the first stop off I-40 via exit 154 | 41,500 VPD
- 3 new industrial warehouses being built along I-77 | Vast majority of the industrial employees must pass Sheetz to get to I-40 or I-77
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Sheetz Ground Lease in Statesville, NC. We welcome your review of this attractive investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 083 506 $ CAD
Prix par pi²
1 089,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
371 874 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
4,30 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (4,31 places par 1 000 pi² loué)
1 de 10
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