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Westmonte Plaza 195 S Westmonte Dr 800–2 400 pi² d'espace disponible • Altamonte Springs, FL 32714
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial, médical et bureau idéalement situé
- Stationnement abondant et facile d'accès
- Le projet d'amélioration I-4 permettra d'acheminer la circulation routière Wymore juste devant le centre commercial, ce qui augmentera l'exposition
- Tarifs concurrentiels du marché
- Entouré de deux détaillants nationaux de QSR, de restaurants et d'un bureau professionnel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1118 | 1 600 pi² | - | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 40 816 $ CAD/an 3 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1214 | 800 pi² | 10’9” | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 19 857 $ CAD/an 1 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
195 S Westmonte Dr - 1er étage - ste 1118
This conveniently located retail and office center for lease offers a professionally managed property with abundant parking and easy access. Surrounded by national retailers, restaurants, and medical and professional offices, it features below-market lease rates and is situated just one block from I-4. With high traffic counts of 46,000 AADTV on Highway 436, this location presents an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Biens gérés par des professionnels
- Parking abondant et accès facile
- Entouré de détaillants nationaux, de restaurants, m
- Taux de location inférieurs au marché
- Situé à seulement un pâté de maisons de l'I-4
- Nombre élevé de trafic sur l'autoroute 436:46 000 AADTV
185 S Westmonte Dr - 1er étage - ste 1214
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’9”
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faits saillants des propriétés • Centre commercial et de bureaux idéalement situé à louer • Biens gérés par des professionnels • Parking abondant et accès facile • Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de bureaux professionnels • En deçà des taux de location du marché • Situé à seulement un pâté de maisons de l'Interstate 4 • Le projet d'amélioration de l'I-4 permet de circuler sur le chemin Wymore juste après le centre, ce qui accroît l'exposition
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westmonte Plaza | 195 S Westmonte Dr
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