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KFC - ARCADE, NY 195 Sawmill Dr 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Arcade, NY 14009 2 273 326 $ CAD (1 420,83 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of KFC’s newest prototype with a 10-car stack in drive-thru
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,050 locations across 4 brands in 32 states.
- TOP SALES PERFORMANCE: Nearby tenants rank towards the top sales performers nationally per Placer. ai
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 8,780 | Average Household Income (1MI): $81,180
Résumé de l'annonce
Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 273 326 $ CAD
Prix par pi²
1 420,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
138 702 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C - Commercial
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
KFC - ARCADE, NY | 195 Sawmill Dr
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