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Résumé de l'annonce

Freestanding 10,600 SF office/medical building for lease with onsite parking and natural light. Approximately 5,000 SF recently updated for medical/professional office use. Flexible layout ideal for medical, dental, professional office, or daycare users seeking a standalone building with excellent visibility. Property will be available for on 2/28/2026. Property is also available for Lease.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
4 452 500 $ CAD
Prix par pi²
420,05 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
45 places (2 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Doctor's Optical
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Elizabeth O. Segal, M.D. , P.A.
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • International Software Systems
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • John Hopkins Community Physcians
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Doctor's Optical Détaillant - - - -
Elizabeth O. Segal, M.D. , P.A. Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet -
International Software Systems - - - - -
John Hopkins Community Physcians Soins de santé et assistance sociale - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 000 à 10 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Freestanding medical or professional office building for lease in the highly sought-after Thomas Johnson Drive corridor. This well-positioned property offers exceptional visibility, prominent signage opportunities, and easy access for patients and clients. Perfect for medical users, specialists, or office tenants looking for a standalone presence in one of Frederick’s most active commercial districts.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 5 000 à 10 600 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
5 000 à 10 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 000 à 10 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Freestanding medical or professional office building for lease in the highly sought-after Thomas Johnson Drive corridor. This well-positioned property offers exceptional visibility, prominent signage opportunities, and easy access for patients and clients. Perfect for medical users, specialists, or office tenants looking for a standalone presence in one of Frederick’s most active commercial districts.

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-046881
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 273 083 $ CAD
  • ID d’inscription: 39078197

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 195 Thomas Johnson Dr, Frederick, MD 21702

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