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195 W Newberry Rd 9 055–18 111 pi² d'espace disponible • Industriel • Bloomfield, CT 06002
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FAITS SAILLANTS
- Four unique-sized drive-ins doors and four loading docks providing logistical flexibility and accessibility.
- 10-foot clear height ceilings on ground floor and 14-foot clear height ceilings in basement for ample vertical storage.
- Turnkey space with an in-place electrical panel, ready for wiring and connection, allowing seamless tenant transition.
- Phases 1 and 2, as well as remediation, are complete, providing a clean site for customization, redevelopment, or repositioning.
CARACTÉRISTIQUES
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- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 055 pi² | Négociable | 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 68 593 $ CAD/an 5 716 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 9 056 pi² | Négociable | 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 68 601 $ CAD/an 5 717 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 055 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 68 593 $ CAD/an 5 716 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 056 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 68 601 $ CAD/an 5 717 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 055 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 9 056 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Now available for lease, this two-story, 18,000-square-foot industrial building sits on a generous 84,749-square-foot lot and is ideally suited for warehousing, light manufacturing, distribution, or logistics operations. The building features approximately 9,000 square feet per level, with the upper level offering two loading docks and a 10-foot clear height, perfect for light assembly, packaging, or storage. The lower level includes four unique drive-in doors and a 14-foot clear height, providing flexibility for industrial users requiring direct vehicle access and efficient material handling. 195 W Newberry Road in Bloomfield, Connecticut, offers a highly functional and versatile industrial facility in one of the region’s most active industrial corridors. Zoned I-2 for industrial use, the property includes a side-loading dock with two overhead doors, gas and sewer utilities, and heating infrastructure in place. Previously occupied by a packaging company, the space is well-suited for similar industrial or logistics tenants. Offered as a hard shell, the building presents a clean slate for customization, making it an ideal opportunity for tenants seeking to tailor the space to their operational needs. Strategically located just minutes from Interstate 91 and Route 20, the property provides seamless access to Hartford, Bradley International Airport (9.7 miles), and major distribution routes throughout New England. Its proximity to the Windsor rail line (5.7 miles) further enhances accessibility. The warehouse is positioned within a well-established industrial and commercial zone, offering access to a labor force of over 1.1 million people in the Greater Hartford metro area. With strong regional connectivity, flexible loading options, and a location in a high-demand industrial submarket, 195 W Newberry Road is a prime location for businesses seeking scalable, accessible, and customizable industrial space in Central Connecticut. Whether for a regional distributor, light manufacturer, or third-party logistics provider, this property offers the infrastructure and adaptability to support your business.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE BLOOMFIELD
Niché au cœur du Connecticut, le sous-marché industriel Bloomfield offre un emplacement stratégique avec un accès direct aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 91 et la route 44, assurant une connectivité facile avec Hartford, Windsor et la région de la Nouvelle-Angleterre en général. Ce positionnement favorise l'efficacité des opérations de distribution et de logistique, et les locataires bénéficient d'avantages tels que l'accès aux aéroports à proximité et des itinéraires de transport en commun efficaces. Le
paysage industriel de Bloomfield est bien adapté à diverses entreprises, y compris la fabrication, l'entreposage et la distribution. La région attire des locataires de secteurs tels que la technologie, l'approvisionnement médical et la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant de la proximité de centres commerciaux établis et d'une main-d'œuvre locale qualifiée.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 14 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 17 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
149 Pièces
10 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
157 Pièces
11 route min.
|
| Hyatt House |
138 Pièces
11 route min.
|
| Marriott |
302 Pièces
10 route min.
|
| Residence Inn |
96 Pièces
12 route min.
|
| Hampton by Hilton |
110 Pièces
15 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
202 Pièces
15 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
132 Pièces
16 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Michael Hartling, Owner
Présenté par
Hartling Real Estate
195 W Newberry Rd
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