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1950-1960 Government St 2 808 pi² d'espace disponible • Flex • Victoria, BC V8T 4N8
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Faits saillants
- Emplacement d'angle près du centre-ville de Victoria avec une grande visibilité.
- Salle d'exposition au rez-de-chaussée intégrée à l'espace d'entrepôt.
- Stationnement sur place en abondance pour le personnel et les visiteurs
- Zonage IAI-1 flexible permettant plusieurs types d'entreprises
- Deux portes de chargement pour des opérations efficaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 17 | 2 808 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 58 968 $ CAD/an 4 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 17
La propriété en question est idéalement située à la périphérie du centre-ville de Victoria, à l'angle de Government Street et Discovery Street, en face de la brasserie Phillips.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 464 pi² de superficie locative
- Salle d'exposition au rez-de-chaussée attenante à l'entrepôt
- Stationnement abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1950-1960 Government St, Victoria, BC V8T 4N8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ark Homeworks
- Détaillant
- 1
- Local
- Freeman Audio Visual
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- National
- Island Graphics Ltd.
- Autres services
- 1
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- Mark's
- Vêtements unisexes
- 574
- National
- Nirvana Pet Resort
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- 1
- Régional
- Sports Ren
- Détaillant
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ark Homeworks | Détaillant | 1 | Local |
| Freeman Audio Visual | Grossiste | 1 | National |
| Island Graphics Ltd. | Autres services | 1 | Local |
| Mark's | Vêtements unisexes | 574 | National |
| Nirvana Pet Resort | Services | 1 | Régional |
| Sports Ren | Détaillant | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 808 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Chatham St. |
| Superficie commerciale brute | 34 165 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 34 165 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Rues transversales | Chatham St. |
À propos de la propriété
Situé à la périphérie du centre-ville de Victoria, cet entrepôt polyvalent bénéficie d'un emplacement de choix à l'intersection des rues Government et Discovery, juste en face de la célèbre brasserie Phillips. La propriété allie fonctionnalité et visibilité, avec un showroom au rez-de-chaussée relié directement à l'espace d'entrepôt—parfait pour les entreprises recherchant un mélange de présence commerciale et d'efficacité opérationnelle.
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1950-1960 Government St
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