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Main Street Station 1950-1988 S Main St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wake Forest, NC 27587
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Faits saillants
- Strategic location near US-1/Capital Blvd
- Strong co-tenancy including medical, wellness and retail users
- Located within Wake Forest’s high-growth retail corridor
- Multiple access points from S Main St and Ligon Mill Rd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1988 | 2 500 pi² | Négociable | 27,39 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 68 485 $ CAD/an 5 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1988
±2,500 SF suite available for lease within Main Street Station. The space features a functional layout with drive-thru capability, an open area, four glass-front offices and two additional offices or small conference rooms, making it ideal for a variety of retail or service users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±2,500 SF available for immediate occupancy
- Existing drive-thru infrastructure in place
- Functional layout with drive-thru capability
- High visibility along S Main Street corridor
- Located in established multi-tenant retail center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alchemy Hot Yoga
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- 1
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- Avance Care
- Soins de santé
- 27
- Local
- Cynergy Color Bar
- Bar à cocktails
- 1
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- Southern Design & Cabinetry
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- Bijoux / Montres
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- Local
- Wake Forest Police Substation
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alchemy Hot Yoga | - | 1 | - |
| Avance Care | Soins de santé | 27 | Local |
| Cynergy Color Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Southern Design & Cabinetry | - | 1 | - |
| Wake Forest Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Wake Forest Police Substation | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Ligon Mill Rd |
| Superficie commerciale brute | 25 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 200 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Rues transversales | Ligon Mill Rd |
À propos de la propriété
Main Street Station is a neighborhood retail center located along S Main Street in Wake Forest, just off US-1/Capital Boulevard. The property serves a growing trade area and is positioned among a strong mix of retail, medical and service-oriented tenants. The center provides convenient access, ample surface parking and strong connectivity to surrounding residential neighborhoods and commercial corridors. Its location within a well-established retail node supports consistent consumer traffic and long-term tenant viability.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Main Street Station | 1950-1988 S Main St
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