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Plaza De Colores 1950-2050 S Rainbow Blvd 2 400–7 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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FAITS SAILLANTS
- Principaux locataires : Panda Express, Power House Gym, LA Furniture Land et plus
- Emplacement idéal pour l'utilisation au DÉTAIL/RESTAURANT
- Emplacement bien établi dans la zone à fort trafic
- Accès facile à I-15 ; Proche distance de Chinatown/Koreatown
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 295 pi² | 3 ans | 30,61 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 162 092 $ CAD/an 13 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 75 455 $ CAD/an 6 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2050 S Rainbow Blvd - 1er étage
Retail, salon, Restaurant use permitted 2 bathrooms in premises Rental Rate Negotiable Standalone building with great visibility !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- 2 salles de bain, Vue magnifique, Restaurant autorisé
1980 S Rainbow Blvd - 1er étage
Restaurant/Retail use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Andrada Muay Thai
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- Bodi Cafe
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- LA Furniture Land LLC
- Détaillant
- 1
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- Package Plus Printing
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- Panda Express
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- PowerHouse Gym
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Andrada Muay Thai | - | - | - |
| Bodi Cafe | - | - | - |
| LA Furniture Land LLC | Détaillant | 1 | - |
| Package Plus Printing | - | - | - |
| Panda Express | - | - | - |
| PowerHouse Gym | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 695 pi² | Façade | 450’ le Rainbow |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 646 pi² |
| Stationnement | 139 places | Superficie totale du terrain | 14,24 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 7 695 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 139 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 450’ le Rainbow |
| Superficie commerciale brute | 43 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,24 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une colocation diversifiée ajoute à l'attrait du centre. Rejoignez Panda Express, LA Furniture Land, Powerhouse Gym, Andrada Muay Thai, Package Plus Printing, et plus encore ! La Plaza de Colores se trouve à moins de 2 milles de l'US-95 et de la promenade Summerlin. Le projet est situé juste en bas de la route de l'école secondaire Bonanza et du College of Southern Nevada. Facilement accessible et situé dans une zone commerciale diversifiée et bien établie.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gus Hsu
Plaza De Colores | 1950-2050 S Rainbow Blvd
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