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Plaza De Colores 1950-2050 S Rainbow Blvd 2 644–7 939 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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Faits saillants
- Major Tenants : Panda Express, Power House Gym, Mr. Pickleball and More
- Ideal location for RETAIL / RESTAURANT USE
- Ample parking
- Well Established Location on High-Traffic Area
- Easy access to I-15 ; Close distance to Chinatown/Koreatown
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 644 pi² | 3-10 ans | 30,80 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 81 440 $ CAD/an 6 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 295 pi² | Négociable | 30,80 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 163 096 $ CAD/an 13 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1980 S Rainbow Blvd - 1er étage
This 2,600 square foot pad space offers exceptional visibility along South Rainbow Boulevard, one of Las Vegas’ busiest retail corridors. Located within Building C of a well-established retail center, the site benefits from steady traffic flow and excellent exposure to passing vehicles. This space would be ideal for restaurants or other retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prominent pad space
- Adjacent to high-traffic Panda Express
- Great visibility
- Adaptable shell layout
1950 S Rainbow Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Plaza De Colores
- Andrada Muay Thai
- Bodi Cafe
- Mr Pickleball
- Package Plus Printing
- Panda Express
- PowerHouse Gym
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 939 pi² | Façade | 450’ le Rainbow |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 646 pi² |
| Stationnement | 139 places | Superficie totale du terrain | 14,24 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 7 939 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 139 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 450’ le Rainbow |
| Superficie commerciale brute | 43 646 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,24 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
A diverse co-tenancy adds to the draw of the center. Join Panda Express,Mr Pickleball , Powerhouse Gym, Andrada Muay Thai , Package Plus Printing ,and more! Plaza de Colores is less than 2 miles from US-95 and Summerlin Parkway. The project is located just down the road from Bonanza High School and the College of Southern Nevada. Easily accessible and located within a diverse and well established trade area.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza De Colores | 1950-2050 S Rainbow Blvd
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