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Village Park Plaza 1950 E Greyhound Pass 1 473–3 873 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmel, IN 46033
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Faits saillants
- Located on US Highway 31, providing high traffic counts and strong regional connectivity
- Diverse tenant mix featuring top brands, specialty retail, dining options, and personal services
- Situated in Carmel, an affluent community within the Indianapolis metropolitan area, ranked among the best U.S. cities for quality of life
- Anchored by major national retailers including Walmart Superstore, Kohl’s, Hobby Lobby, Ross, and Menards
- Easily accessible from multiple entry points with ample surface parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B11 | 1 473 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E17 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste E17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- First Watch
- Restaurant
- 826
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 403
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 371
- National
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 578
- International
- OshKosh B'gosh
- Vêtements pour enfants
- 503
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 358
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Watch | Restaurant | 826 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 403 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 371 | National |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 578 | International |
| OshKosh B'gosh | Vêtements pour enfants | 503 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 358 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 873 pi² | Superficie totale du terrain | 7,51 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,51 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Village Park Plaza is a retail shopping center located on US 31 in Carmel, Indiana, between 146th Street and 151st Street. The site is anchored by Walmart, Hobby Lobby, Kohl’s, and Menards, and includes national retailers such as Ulta Beauty, Academy Sports + Outdoors, and Ross Dress for Less. The surrounding area comprises retail and commercial developments with direct access to US 31 and proximity to downtown Carmel and Indianapolis.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Station de recharge de voiture
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Village Park Plaza | 1950 E Greyhound Pass
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