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Eigenbrodt Vision Center 1950 Edwardsville Club Plz 3 445 pi² Bureau Immeuble Edwardsville, IL 62025 1 426 457 $ CAD (414,07 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent Lease Renewal: Tenant has demonstrated long-term commitment to the location through a recent lease extension, reinforcing stability.
- Excellent Accessibility: Easily accessible via major thoroughfares, offering visibility and convenient access for patients and visitors.
- Attractive Lease Economics: Favorable lease structure with predictable income stream and minimal landlord responsibilities.
- Well-Maintained Asset: Property has been consistently maintained reflecting pride of tenancy and reducing near-term capital expenditure risk.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 445 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 426 457 $ CAD
Prix par pi²
414,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
110 618 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 445 pi²
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14215210440500304C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 $ CAD | Évaluation totale | 42 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14215210440500304C
Évaluation du terrain
42 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
42 $ CAD
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Eigenbrodt Vision Center | 1950 Edwardsville Club Plz
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