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1950 Eureka Way 1 786 pi² Commerce de détail Immeuble Redding, CA 96001 638 955 $ CAD (357,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic west side location
- Functional kitchen buildout
- 11 parking spaces, incl. accessible
- Owner-user or repositioning play
Résumé de l'annonce
The property is situated in a prime west side location along a high-traffic corridor, offering strong visibility and accessibility. It is positioned near Shasta High School and surrounded by a mix of businesses and office uses, supporting a broad range of commercial applications. The site is improved with a freestanding building and approximately eleven dedicated parking spaces, including an accessible stall. Recent improvements include a roof replacement completed in 2025, contributing to the overall condition and functionality of the asset. The interior layout features a spacious reception area, along with a functional kitchen, storage space, and an accessible restroom, allowing for efficient day-to-day operations.
The property has been continuously occupied by a Subway sandwich shop since 2002. The current lease operates on a month-to-month basis, providing flexibility for future ownership. The existing tenant is required to vacate within 30 days should the new owner intend to occupy or reposition the space, offering potential for owner-user or redevelopment opportunities.
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The property has been continuously occupied by a Subway sandwich shop since 2002. The current lease operates on a month-to-month basis, providing flexibility for future ownership. The existing tenant is required to vacate within 30 days should the new owner intend to occupy or reposition the space, offering potential for owner-user or redevelopment opportunities.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 786 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
638 955 $ CAD
Prix par pi²
357,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
GC-VR - Redding GC-VR General Commercial Visitor Retail
Stationnement
10 places (5,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
119’ sur Eureka Way
Commodités
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-050-001-000 | Évaluation des bâtiments | 180 436 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 968 $ CAD | Évaluation totale | 358 404 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-050-001-000
Évaluation du terrain
177 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 436 $ CAD
Évaluation totale
358 404 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kirkland Real Estate Partners
1950 Eureka Way
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