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1950 Gambell St 90 883 pi² Industriel Immeuble Anchorage, AK 99501 27 562 799 $ CAD (303,28 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Excellent flux de trésorerie. Très bien situé.

Résumé de l'annonce

Directions : Gambell adjacent aux arénas Ben Boeke et Sullivan.
Remarques publiques : Occasion rare à Midtown Anchorage. Excellent flux de trésorerie. 90 883 pieds carrés de superficie de la moissonneuse-batteuse située sur 8 acres de terrain privilégié adjacent aux arénas Ben Boeke et Sullivan. Les bâtiments et les infrastructures sont en excellent état et sont entretenus régulièrement. Actuellement occupé par le concessionnaire Kendall Ford. Veuillez ne pas communiquer avec le locataire. Communiquez avec notre bureau pour obtenir de plus amples renseignements.
Confidentiel : Comprend 3 parcelles situées au 1950, rue Gambell et au 1820, rue Gambell. Colis : Worthington TR A/Eastchester TR 9W/Eastchester TR 10W
Parcelles :
Worthington TR A : Numéro de taxe 002-172-16-000
Eastchester TR 9W : Numéro de taxe 002-172-08-000
Eastchester TR 10W : Numéro de taxe 002-172-09-000

1950 Gambell - Sale Package MLS

Faits sur la propriété

Prix	27 562 799 $ CAD	Taille du lot	8,00 AC
Prix par pi²	303,28 $ CAD	Aire du bâtiment louable	90 883 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1974
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Salle d’exposition Service (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	I1

Prix	27 562 799 $ CAD
Prix par pi²	303,28 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	8,00 AC
Aire du bâtiment louable	90 883 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I1

À propos de 1950 GAMBELL ST , ANCHORAGE, AK 99501

Directions : Gambell adjacent aux arénas Ben Boeke et Sullivan. Remarques publiques : Occasion rare à Midtown Anchorage. Excellent flux de trésorerie. 90 883 pieds carrés de superficie de la moissonneuse-batteuse située sur 8 acres de terrain privilégié adjacent aux arénas Ben Boeke et Sullivan. Les bâtiments et les infrastructures sont en excellent état et sont entretenus régulièrement. Actuellement occupé par le concessionnaire Kendall Ford. Veuillez ne pas communiquer avec le locataire. Communiquez avec notre bureau pour obtenir de plus amples renseignements. Confidentiel : Comprend 3 parcelles situées au 1950, rue Gambell et au 1820, rue Gambell. Colis : Worthington TR A/Eastchester TR 9W/Eastchester TR 10W

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
90 883 pi²
Flex
-
Janv. 2027

Exceptional showroom, office, and industrial opportunity in a high-visibility Midtown location 348,505 sq. ft. (8-acre) gross site area 90,883 sq. ft. total building area - Main Dealership: 86,470 sq. ft. - Showroom/Office: 17,751 sq. ft. - Shop and Garage: 51,287 sq. ft. - Multi-Use Office: 17,432 sq. ft. - Stand-alone Shop: 4,413 sq. ft. Rare opportunity in Midtown Anchorage. 90,883 square feet of combined building area situated on 8 acres of prime land adjacent to Ben Boeke and Sullivan Arenas. Building and infrastructure are in excellent condition. Lease rate is NNN. Currently occupied by Kendall Ford Dealership, will be available January 2027. Please do not contact Tenant. Contact our office for more information.