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Skyland Crest Shopping Center 1950 Hendersonville Rd 2 547 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Asheville, NC 28803
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement abondant
- Center entrance/exit at traffic light.
- Grande visibilité avec plus de 20 000 véhicules par jour qui passent la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 547 pi² | 3-5 ans | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 83 756 $ CAD/an 6 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1950 Hendersonville Rd - 1er étage - ste 7
Large open space with an office and work room area. Two restrooms, one being ADA compliant. Former grocery/market. Lots of traffic in center due to Post Office is neighboring tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atrium Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Heartland Amish Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Lollipops Limited
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 842
- National
- Wild Ginger
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atrium Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Heartland Amish Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Lollipops Limited | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 842 | National |
| Wild Ginger | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 547 pi² | Façade | 195’ le Hendersonville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 430 pi² |
| Stationnement | 154 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 547 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 154 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 195’ le Hendersonville Rd |
| Superficie commerciale brute | 26 430 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail Space for Lease – High-Traffic Hendersonville Rd Corridor Position your business for success in one of South Asheville’s most active commercial corridors. Located at 1950 Hendersonville Rd, Suite 7, this 2,547 SF first-floor retail space offers exceptional visibility, abundant parking on-site, and nonstop customer flow thanks to a signalized center entrance and a neighboring U.S. Post Office that drives consistent daily traffic. Property Highlights: Excellent visibility with 20,000+ vehicles per day passing the site Abundant on-site parking with easy access Signalized entrance/exit for smooth customer flow Located in-line with established retail tenants Neighboring Post Office generates strong foot traffic Available immediately Space Details: Size: 2,547 SF Lease Term: 3–5 years Rental Rate: $24.00/SF/YR Lease Type: Triple Net (NNN) Use: Retail Condition: Full build-out; space in need of renovation Former Use: Grocery/market Interior Features: Large open retail floor area Private office and dedicated workroom Two restrooms, including one ADA-compliant Central air conditioning Drop ceilings Emergency lighting Display window for merchandising Professional lease structure Additional Notes: Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services Fully built-out as standard retail space, ready for customization to suit your business
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Skyland Crest Shopping Center | 1950 Hendersonville Rd
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