Commercial Complex - Heart of Downtown 1950 Kitrick Ave 21 635 pi² 17% Loué Industriel Immeuble Oroville, CA 95966 2 654 440 $ CAD (122,69 $ CAD/pi²)

Ce bâtiment industriel est situé au cœur du centre-ville d’Oroville ! Il dispose de deux portes roulantes, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un vaste espace d’entrepôt ouvert pour répondre à vos besoins. La superficie totale est de 2600 pieds carrés, dont la majeure partie est occupée par l’entrepôt. Le district de zonage Corridor Mixed Use (MXC) à Oroville, en Californie, est conçu pour accueillir un mélange d’activités résidentielles et commerciales, favorisant un environnement dynamique et polyvalent. Les usages commerciaux autorisés dans la zone MXC incluent : * **Commerce de détail général** : Magasins vendant des biens directement aux consommateurs. * **Vente de nourriture et de boissons** : Établissements tels que les épiceries et les boutiques alimentaires spécialisées. * **Restaurants ou cafés** : Lieux de restauration offrant des repas préparés et des boissons. * **Bureaux professionnels** : Espaces dédiés à des services tels que le droit, la médecine ou la consultation financière. * **Gymnases** : Centres de fitness et clubs de santé. * **Studios d’instruction ou de production** : Installations pour les arts, l’artisanat ou les cours éducatifs. * **Banques** : Institutions financières offrant des services bancaires. Ces usages sont conformes aux règlements de zonage MXC et visent à créer une atmosphère communautaire dynamique. Pour obtenir des informations détaillées sur les usages spécifiques autorisés et les exigences associées, il est recommandé de consulter la division de l’urbanisme de la ville d’Oroville ou de consulter directement l’ordonnance de zonage.

Ce bâtiment industriel est situé au cœur du centre-ville d’Oroville ! Il comprend un espace bureau à l’étage d’environ 2 494 pi², avec une aire de réception, deux bureaux privés, une salle de bain et une salle de conférence. Au rez-de-chaussée, on trouve un autre espace bureau d’environ 1 400 pi², composé de plusieurs pièces et d’une autre salle de bain. L’entrepôt est divisé en deux sections, chacune avec une hauteur de plafond d’environ 46 pieds, et mesure environ 14 019 pi². Il y a également une mezzanine supérieure d’environ 912 pi². Enfin, une zone de retour et de réception d’environ 396 pi², avec son propre accès indépendant et une porte roulante, complète l’ensemble. Les deux principales portes roulantes mesurent respectivement 15 pieds et 12 pieds de largeur, avec une hauteur d’environ 30 pieds. Le district de zonage Corridor Mixed Use (MXC) à Oroville, Californie, est conçu pour accueillir un mélange d’activités résidentielles et commerciales, favorisant un environnement dynamique et polyvalent. Les usages commerciaux autorisés dans la zone MXC incluent : * **Commerce de détail général** : Magasins vendant des biens directement aux consommateurs. * **Vente de nourriture et de boissons** : Établissements tels que les épiceries et les boutiques spécialisées en alimentation. * **Restaurants ou cafés** : Lieux de restauration offrant des repas préparés et des boissons. * **Bureaux professionnels** : Espaces dédiés à des services tels que le droit, la médecine ou la consultation financière. * **Gymnases** : Centres de fitness et clubs de santé. * **Studios d’instruction ou de production** : Installations pour les arts, l’artisanat ou les cours éducatifs. * **Banques** : Institutions financières offrant des services bancaires. Ces usages sont conformes aux règlements de zonage MXC et visent à créer une atmosphère communautaire dynamique. Pour des informations détaillées sur les usages spécifiques autorisés et les exigences associées, il est recommandé de consulter la division de planification de la ville d’Oroville ou de lire directement l’ordonnance de zonage.

Libérez le potentiel de votre entreprise avec cet espace exceptionnel de 977 pi² en zone industrielle légère MXC, maintenant disponible au cœur du dynamique centre-ville d’Oroville, CA. Idéalement situé à quelques minutes de la CA-70 et de Table Mountain Blvd, cette propriété offre une accessibilité imbattable tout en vous gardant proche des commodités et ressources en pleine croissance de la ville. Accédez à votre nouvel espace par une entrée privée équipée d’une porte industrielle à enroulement pleine grandeur—parfaite pour les livraisons, les opérations créatives ou une logistique simplifiée. À l’intérieur, l’unité propose un aménagement flexible qui peut être personnalisé pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Une salle de bain privée ajoute confort et commodité à cet espace de travail fonctionnel. Points forts de la propriété : Superficie : 977 pi² Entrée privée & porte à enroulement Salle de bain privée Utilisation flexible pour divers besoins commerciaux Détails du bail : Dépôt de garantie : 995,00 $ Durée du bail : 1 à 3 ans Services publics : À la charge du locataire Frais de demande : 30,00 $ Tous les critères de location sont disponibles sous l’onglet « Ressources pour les locataires potentiels » sur notre site web. Prêt à faire passer votre entreprise au niveau supérieur ? Planifiez une visite ou postulez dès aujourd’hui sur www.PropertyUpsurge.com ou appelez-nous au (530) 491-2578. Présenté par : Property Upsurge, Inc. 2015 Shasta St., Redding, CA 96001 BRE# 01888599