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Federal Highway Retail Plaza 1950 N Federal Hwy 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33062
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FAITS SAILLANTS
- Façade de la Federal Hwy, en face des bas de la plage de pompano. ESPACE disponible de 1 850 pi2
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1960 | 1 650 pi² | 12’ | Négociable | 31,43 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 51 856 $ CAD/an 4 321 $ CAD/mois | Brut modifié |
1950-1970 N Federal Hwy - 1er étage - ste 1960
Prime retail location directly across from Lowe’s on Federal Hwy in Pompano Beach. High-visibility pylon sign on Federal Hwy and just steps from Pompano Citi Centre and ½ mile from Whole Foods. This 1,850± SF space includes two bays and can be divided for the right tenant. Formerly used as a home design showroom offering kitchens, baths, and remodeling services. Additional parking available behind the property. The building features 600-amp, 240-volt, 3-phase commercial service, plus a separate standard 120/240V single-phase service, ideal for tenants with heavier electrical needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- 3-Phase and single-phase electrical service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Discount Beverage and Food | Détaillant | 1 | - |
| Tatoo | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Façade | 100’ le North Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 630 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le North Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 5 630 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
45 PLACES DE STATIONNEMENT, ZONÉ B-3
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Federal Highway Retail Plaza | 1950 N Federal Hwy
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