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Résumé de l'annonce

Transwestern is pleased to present for sale of The Offices at Green Oaks, a 35,692 SF office building located in the City of Arlington, Texas, in the heart of the Dallas/Fort Worth Metroplex. Located along Green Oaks Boulevard and Brown Boulevard, within prestigious North Arlington, the property features outstanding access to Highway 360 and Interstate 30 and is equidistant to the cities of Dallas and Fort Worth.
With a 24,888 SF space becoming available upon sale, this rare ownership opportunity offers users or investors a well-located, premier office asset to call home. The remaining 10,844 SF is currently leased and provides a future expansion opportunity while also providing income to offset current building operating expenses. The property’s close proximity to dense neighborhoods, new residential developments, retail and Arlington’s premier office and entertainment districts makes it an ideal local/regional HQ destination.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
35 692 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2004
Prix
6 155 280 $ CAD
Prix par pi²
172,46 $ CAD
Pourcentage loué
30%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
35 692 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
2,59 AC
Zonage
O, Arlington - Commercial

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 10 884 pi²
  • -
  • Plus l'électricité
  • Juil. 2028

Innovative Renal Care (IRC) is a comprehensive kidney care company paving the way for new thinking in how to treat and manage patients with or at high risk of end-stage renal disease (ESRD). Providers and patients alike want a new start in kidney care. IRC clinics are disrupting the field with offerings and innovative partnerships. Their approach is built on partnerships with nephrologists and health systems in local communities – and it is those partnerships that allow them to deliver high-quality, compassionate and patient-centered care that kidney care patients need.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale 10 884 pi² - Plus l'électricité Juil. 2028

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 24 888 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 24 888 pi² Bureau - 30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille
24 888 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
40011372
Évaluation du terrain
646 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 723 350 $ CAD
Évaluation totale
7 369 961 $ CAD
  • ID d’inscription: 39978990

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1950 NE Green Oaks Blvd, Arlington, TX 76006

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