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BB&T 1950 Old Philadelphia Pike 2 240 pi² Commerce de détail Immeuble Lancaster, PA 17602 2 056 740 $ CAD (918,19 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Ancienne banque Truist disponible à la vente ou à la location
Situés au centre et à proximité des principaux détaillants

Le bâtiment est doté d'un accès direct à deux (2) voies, idéal pour les services bancaires ou les restaurants

Résumé de l'annonce

Voici une occasion exceptionnelle à Lancaster, en Pennsylvanie ! Nichée sur Old Philadelphia Pike, cette propriété de premier ordre affiche un nombre moyen impressionnant de véhicules par jour (VPV) de 19 165 +/-, ce qui garantit une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Situé directement à côté de l'autoroute US Highway Rt 30, il offre un confort et une exposition inégalés. La propriété comprend un bâtiment bien aménagé de 2 000 pieds carrés et plus, avec une option de passage en voiture convoité, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises cherchant à tirer parti d'un trafic élevé. Avec un zonage commercial de quartier flexible, il existe de multiples utilisations telles que les institutions financières, les restaurants, les garderies, les cabinets médicaux ou dentaires, les ventes au détail ou l'utilisation de bureaux. Que vous envisagiez de louer ou d'acheter, cette propriété polyvalente promet une opportunité lucrative dans le paysage commercial florissant de Lancaster.

1950 Old Philadelphia_2024

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

2 240 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1986

Prix

2 056 740 $ CAD

Prix par pi²

918,19 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

0,57 AC

Zonage

C-2 - Quartier commercial de détail : Utilisations permises de plein droit. Établissements de services personnels et domestiques. Bureaux d'affaires, professionnels ou gouvernementaux.

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
2 240 pi²
Commerce de détail
-
30 jours

Introducing an exceptional opportunity in Lancaster, PA! Nestled on Old Philadelphia Pike, this prime property boasts an impressive average vehicle per day (VPD) count of 19,165+/-, ensuring excellent visibility and accessibility. Situated directly off US Highway Rt 30, it offers unparalleled convenience and exposure. The property features a well-appointed 2,000+/- square foot building, complete with a coveted drive-through option, making it ideal for a variety of businesses seeking to capitalize on high traffic flow. With flexible Neighborhood Commercial zoning, there are multiple uses such as financial institution, restaurant, daycare, medical or Dental Office, Retail Sales, or office use. Whether you're considering leasing or purchasing, this versatile property promises a lucrative opportunity in Lancaster's thriving commercial landscape.