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Pipestone Plaza 1950 Pipestone Rd 2 000–80 041 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Benton Harbor, MI 49022
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FAITS SAILLANTS
- Accès immédiat à la I-94 à la sortie du port de Benton
- Joignez-vous à ce centre animé avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui !
- Entouré de Walmart Supercenter, Lowe's, épicerie Meijer, Planet Fitness, Best Buy et plus encore !
- Deux restaurants de 2e génération disponibles à la location, avec FF&E
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1599-A | 9 240 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 102 342 $ CAD/an 8 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1599-B | 12 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1948 | 14 000 à 29 689 pi² | 1-30 ans | 9,48 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 281 565 $ CAD/an 23 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1954 | 3 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1956 | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1958 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1966 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1968 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1976 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1599 Mall Dr - 1er étage - ste 1599-A
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, Citi Trends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,240 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 152 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
1599 Mall Dr - 1er étage - ste 1599-B
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, CitiTrends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 152 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage - ste 1948
Former Big Lots. Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. Join Burlington, Harbor Freight Tools, CitiTrends and other national co-tenancy. Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. Landlord has ability to combine spaces. Pad site opportunity up to 22,152 square feet. 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage - ste 1954
Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. Join Burlington, Harbor Freight Tools, CitiTrends and other national co-tenancy. Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. Landlord has ability to combine spaces. Pad site opportunity up to 22,152 square feet. 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent.
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage - ste 1956
2nd Generation Restaurant/Former Chinese Buffet
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Restaurant de 2e génération, actuellement aménagé sous forme de buffet
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage - ste 1958
• Benton Harbor/St. Joseph regional trade area serves as the major retail draw for Southwestern Michigan, which is home to over 400,000 residents. • Join Burlington, Harbor Freight Tools, Big Lots, CitiTrends and other national co-tenancy. • Pipestone Plaza is strategically located off of Pipestone Road and Mall Drive within close proximity and providing visibility to the I-94. • Landlord has ability to combine spaces. • Pad site opportunity up to 22,152 square feet. • 9,000 square foot former restaurant space available with FF&E.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage - ste 1966
currently Unique Hair & Wig, available 12/1/2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent.
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage - ste 1968
former Taekwondo academy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 000 pi² d’espace adjacent.
1944-1980 Pipestone Rd - 1er étage - ste 1976
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Miracle Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
- Unique Beauty
- Vêtements unisexes
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Miracle Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
| Unique Beauty | Vêtements unisexes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pipestone Plaza est un centre commercial d'environ 176 000 pi2 situé à Benton Harbor, au Michigan. Ce centre est situé directement à côté de l'échangeur à accès complet, l'I-94, avec plus de 61 000 véhicules par jour. Pipestone Plaza abrite des locataires commerciaux nationaux, dont Burlington, Harbor Freight, Citi Trends et Applebee's. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines de magasins traditionnels et des restaurants aux bureaux en passant par les fournisseurs de services médicaux ou autres fournisseurs de services professionnels. Deux restaurants de 2e génération sont disponibles, chacun d'environ 9 000 pi2, un ancien buffet chinois et un ancien Bistro & Brew Pub. Woodcrest Capital accueille les entreprises pour la première fois et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires de crédit nationaux. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs occasions de vente au détail dans la région immédiate !
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Pipestone Plaza | 1950 Pipestone Rd
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