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1950 Pleasant Hill Rd 4 000–8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30096
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FAITS SAILLANTS
- Right off of Highway 85, best location in Duluth
- Highly Visible Corner at Pleasant Hill Road and Venture Parkway NW
- Pleasant Hill Road & I-85 Bullseye for Major Retail and Shopping
- Prime Location near Gwinnett Place Mall Mixed Use Redevelopment & I-85 on Pleasant Hill Road in Duluth GA
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1950-A | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1950-B | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1950 Pleasant Hill Rd - 1er étage - ste 1950-A
8,500 SF Building divided into two units (4,000 SF and 4,500 SF) The Gwinnett Place Community Improvement District recently announced plans to replace the mall with a Billion Dollar mixed used developed described as a Global Village Development. There are many major retailers in the immediate area including: Walmart, Costco, Best Buy, Kohl’s, Jared Jewelers, Home Depot and more.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1950 Pleasant Hill Rd - 1er étage - ste 1950-B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Recently Renovated - Commerce Group presents its two-tenant retail strip center in Duluth, Georgia. The building is a versatile retail structure containing 8,500 square feet as shown on the attached Site Plan. The property is located on a highly visible corner of Pleasant Hill Road just off I-85 and in front of and adjacent to the former Gwinnett Place Mall. The Gwinnett Place Community Improvement District recently announced plans to replace the mall with a Billion Dollar mixed used developed described as a Global Village Development. There are many major retailers in the immediate area including: Walmart, Costco, Best Buy, Kohl’s, Jared Jewelers, Home Depot and more.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1950 Pleasant Hill Rd
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