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1950 S 4th St
El Centro, CA 92243
Mission Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Positioned along the highly trafficked S. 4th Street corridor, this six-unit neighborhood retail strip center offers a stable investment opportunity with 100% occupancy and a diverse mix of long-term tenants. The property enjoys strong visibility, excellent frontage, and steady daily traffic from nearby national retailers, restaurants, and residential communities.
Each suite is individually metered and occupied by established local businesses, reflecting the strength and resilience of the El Centro trade area. The mix of retail, service, and specialty tenants ensures consistent foot traffic and diversified income stability.
Located minutes from Interstate 8 and the Imperial Valley Mall, the property benefits from exceptional accessibility and a dense surrounding population. With no current vacancies, this asset delivers immediate cash flow and minimal management requirements—ideal for both local and out-of-area investors seeking a turnkey retail investment.
Each suite is individually metered and occupied by established local businesses, reflecting the strength and resilience of the El Centro trade area. The mix of retail, service, and specialty tenants ensures consistent foot traffic and diversified income stability.
Located minutes from Interstate 8 and the Imperial Valley Mall, the property benefits from exceptional accessibility and a dense surrounding population. With no current vacancies, this asset delivers immediate cash flow and minimal management requirements—ideal for both local and out-of-area investors seeking a turnkey retail investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 772 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
6 834 700 $ CAD
Prix par pi²
345,68 $ CAD
Taux de capitalisation
8,02%
Revenu net d’exploitation
548 148 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,19 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
81 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur S 4th St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-564-095-000 | Évaluation des bâtiments | 6 825 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 384 789 $ CAD | Évaluation totale | 8 209 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-564-095-000
Évaluation du terrain
1 384 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 825 191 $ CAD
Évaluation totale
8 209 980 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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