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Holly Shops 1950 S Holly St 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80222
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 700 pi² | Négociable | 33,99 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 23 790 $ CAD/an 1 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1950 S Holly St - 1er étage - ste 6
Efficient 700 SF retail suite (Unit #8) in established Virginia Village, five miles southeast of downtown Denver. Move-in-ready with full-height storefront glass, modern wood-decor accent walls and a warm shell condition — a flexible footprint for wellness, service, professional, café or boutique retail concepts. Positioned at S Holly St & Jewell Ave with immediate access to I-25, Colorado Blvd. and S. Monaco Pkwy., the center offers 34 surface parking spaces, refreshed façade, and monument plus unit-box signage. The two-mile trade area holds ±88,500 residents and ±41,500 households with an average household income near $129,676. Available on a five-year minimum NNN lease — $24/SF base + ~$10/SF NNN (˜$34/SF gross).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- 700 SF move-in-ready retail with storefront glass
- Quick access to I-25, Colorado Blvd. & Monaco Pkwy
- 34 parking spaces with monument & unit-box signal
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à Virginia Village, une enclave animée de Denver, cette propriété se trouve à seulement cinq milles du centre-ville, offrant un mélange de charme urbain et de commodité. Le quartier est une plaque tournante d'activités avec des restaurants, des bars et des parcs à proximité. Les principales artères comme le boulevard Colorado et l'Interstate 25 sont à proximité, ce qui assure un accès facile. Cet espace de location de 700 pieds carrés se trouve dans une zone très achalandée, promettant visibilité et engagement, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires potentiels.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Présenté par
Holly Shops | 1950 S Holly St
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