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Fee Simple NNN CVS 1950 State St 13 416 pi² Commerce de détail Immeuble New Albany, IN 47150 9 417 388 $ CAD (701,95 $ CAD/pi²) 6,69% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Outparcel to Baptist Health Floyd Hospital as well as the Floyd County Health Department.
  • New Albany, IN is located on the Indiana/Kentucky border and is part of the larger Louisville, KY MSA.
  • Baptist Health Floyd has emerged as an outstanding regional healthcare provider, with a well-built team of more than 600 physicians.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fee Simple NNN CVS Property - 15+ Years of Guaranteed Lease Term Remaining - Rental Increases in each option - Outparcel to Hospital

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 416 pi²
Année de construction
2015
Prix
9 417 388 $ CAD
Prix par pi²
701,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,69%
Revenu net d’exploitation
629 762 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,81 AC
Stationnement
45 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Green Valley Rd

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 13 464 pi²
  • 46,77 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2041

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 13 464 pi² 46,77 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2041
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PNC Bank
Bank of America
Rent-A-Center
Starbucks
Kroger
WesBanco
Five Guys
Bestway Rent To Own

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-05-03-400-106.000-008
Évaluation du terrain
167 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 611 027 $ CAD
Évaluation totale
1 778 448 $ CAD
  • ID d’inscription: 38241533

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1950 State St, New Albany, IN 47150

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