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Fee Simple NNN CVS 1950 State St 13 416 pi² Commerce de détail Immeuble New Albany, IN 47150 8 954 736 $ CAD (667,47 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Outparcel to Baptist Health Floyd Hospital as well as the Floyd County Health Department.
  • New Albany, IN is located on the Indiana/Kentucky border and is part of the larger Louisville, KY MSA.
  • Baptist Health Floyd has emerged as an outstanding regional healthcare provider, with a well-built team of more than 600 physicians.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fee Simple NNN CVS Property - 15+ Years of Guaranteed Lease Term Remaining - Rental Increases in each option - Outparcel to Hospital

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 416 pi²
Année de construction
2015
Prix
8 954 736 $ CAD
Prix par pi²
667,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
626 847 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,81 AC
Stationnement
45 places (3,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Green Valley Rd

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 13 464 pi²
  • 46,55 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2041

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 13 464 pi² 46,55 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2041
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PNC Bank
Bank of America
Rent-A-Center
Starbucks
Kroger
WesBanco
Five Guys

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-05-03-400-106.000-008
Évaluation du terrain
168 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 621 515 $ CAD
Évaluation totale
1 790 026 $ CAD
  • ID d’inscription: 38241533

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1950 State St, New Albany, IN 47150

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