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Crash Champions 1950 Walters Ct 21 013 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fairfield, CA 94533 7 688 901 $ CAD (365,91 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation

Boutiques Californie Fairfield 1950 Walters Ct, Fairfield, CA 94533

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Faits saillants de l'investissement

  • Single-Tenant Net Lease Investment – Fully leased to Crash Champions, a national, growing brand with over 650 collision repair locations
  • Below-Market Rent – In-place rent of $12.61/SF, offering long-term upside and downside protection relative to replacement cost and market rents
  • Additional Income Opportunity – Seller offering the east-adjacent±1.06-acre parking lot with a ±3-year leaseback at $7,500/month
  • Attractive NN+ Lease Structure – ±5.4 years of lease term remaining with2.0% annual rent escalations, providing steady income growth
  • Large Industrial Parcel – ±21,013 SF building situated on ±1.05 acres, well-configured for collision repair, fleet service, or automotive uses
  • Strong Municipal Service Tenant – Adjacent lot occupied by Roadrunner Towing, operating under a 3-year service contract with the City

Résumé de l'annonce

Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
21 013 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
7 688 901 $ CAD
Prix par pi²
365,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,23%
Revenu net d’exploitation
478 842 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
INDUSTRIAL

Liens

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 0170-200-040 Évaluation des bâtiments 2 353 279 $ CAD
Évaluation du terrain 421 495 $ CAD Évaluation totale 2 774 774 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0170-200-040
Évaluation du terrain
421 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 353 279 $ CAD
Évaluation totale
2 774 774 $ CAD
(574) 270-0361

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Contacts

  • ID d’inscription: 39255011

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1950 Walters Ct, Fairfield, CA 94533

Le Commerce de détail Propriété à 1950 Walters Ct, Fairfield, CA 94533 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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