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The Market at Meridiana 19500 Highway 6 1 936–15 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manvel, TX 77578
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Faits saillants
- Nouveau développement à l'angle sud-ouest de la route 6 et de la promenade Meridiana à Manvel, au Texas
- Directement en face de l'école secondaire Manvel avec environ 2 561 élèves
- Meridiana est une communauté planifiée de 3 000 acres avec ±6 900 lots et des prix de maisons neuves allant de 300$ à 1 M$ et plus
- Intersection signalée
- Juste à côté du 288, à Meridiana Parkway, à dix minutes du centre-ville de Pearland, avec un accès facile au nord du Texas Medical Center et du centre-ville de Houston
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 113 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 474 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 197 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
19500 Highway 6 - 1er étage
New development at the southwest corner of Highway 6 and Meridiana Parkway in Manvel, Texas
19500 Highway 6 - 1er étage
19510 Highway 6 - 1er étage
New development at the southwest corner of Highway 6 and Meridiana Parkway in Manvel, Texas
- Espace embout très recherché
19500 Highway 6 - 1er étage
New development at the southwest corner of Highway 6 and Meridiana Parkway in Manvel, Texas
19510 Highway 6 - 1er étage
New development at the southwest corner of Highway 6 and Meridiana Parkway in Manvel, Texas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 944 pi² | Superficie commerciale brute | 26 384 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,93 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 15 944 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 26 384 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,93 AC |
| Année de construction | 2026 |
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Présenté par
The Market at Meridiana | 19500 Highway 6
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