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Shoppes at Lakeshore Marketplace 19501-19507 W Catawba Ave 368–5 560 pi² d'espace disponible • Cornelius, NC 28031
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié près de la I-77 au cœur de la région du lac Norman.
- Centre très visible et facile d'accès
- Excellent mélange de locataires.
- Espaces commerciaux et bureaux disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 400 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 48 206 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 993 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 123 669 $ CAD/an 10 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220 | 799 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 25 311 $ CAD/an 2 109 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 260 | 368 pi² | Négociable | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 11 658 $ CAD/an 971,46 $ CAD/mois | Brut modifié |
19507 W Catawba Ave - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
19501 W Catawba Ave - 1er étage - ste F
Second Generation Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
19501 W Catawba Ave - 2e étage - ste 220
Monthly rent: $1,532.00
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
19501 W Catawba Ave - 2e étage - ste 260
Monthly Rent $706.00
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Hawk Arcade
- Musique / Vidéo / Jeux
- 1
- Local
- Counseling Associates
- Soins de santé
- 1
- Local
- High Life Smoke Shop
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Irish Cue
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Lake Norman Shoe Repair & Dry Cleaners
- Autres services
- 1
- Local
- Member Insurance Writers
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Hawk Arcade | Musique / Vidéo / Jeux | 1 | Local |
| Counseling Associates | Soins de santé | 1 | Local |
| High Life Smoke Shop | Autres détaillants | 1 | Local |
| Irish Cue | Autres détaillants | 1 | Local |
| Lake Norman Shoe Repair & Dry Cleaners | Autres services | 1 | Local |
| Member Insurance Writers | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 560 pi² | Superficie commerciale brute | 63 243 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Stationnement | 162 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Jetton Road |
| Façade | 174’ le Catawba Ave |
| Superficie totale disponible | 5 560 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 162 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 174’ le Catawba Ave |
| Superficie commerciale brute | 63 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Jetton Road |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lakeshore Marketplace est situé au cœur de la région du lac Norman, près de la communauté haut de gamme de The Peninsula et à côté de Jetton Village. Les voisins comprennent First National Bank, Walgreens et Publix dans le Magnolia Plaza adjacent. Excellent emplacement avec un accès et une visibilité supérieurs sur West Catawba avec 30 000 véhicules par jour et en croissance.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Lakeshore Marketplace | 19501-19507 W Catawba Ave
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