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19501 E Walnut Dr 52 409 pi² d'espace disponible • Industriel • City Of Industry, CA 91748
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FAITS SAILLANTS
- Desirable location with 60 Freeway frontage
- Rare Drive-Around Fully Fenced Yard
- Short-Term Lease Available at $1.25 Gross
- Prime East City of Industry location with historically low vacancy and high rent growth metrics
- Freeway Frontage
CARACTÉRISTIQUES
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BROKER INCENTIVE PROGRAM Brokers who execute a minimum 3-year lease with a lease commencement date on or before February 1, 2026 will qualify for the following incentive: Two (2) 2026 Super Bowl tickets and round-trip airfare for two (2) from LAX, or A cash bonus equivalent not to exceed $20,000. Incentive payable upon full lease execution and satisfaction of all conditions. 24’ Clear Height One (1) Ground Level Door Three (3) Dock High Doors with possible future expansion to Five (5) Sprinklered Rare Heavy Power (2,000a | 3 PH | 4 w) Entire building is vacant and ready for immediate occupancy For Lease at $1.59 per SF - Gross at a 3 Year Term
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Heavy Power
- Large, Paved, Fully Fenced Drive-Around Yard
- For Lease at $1.59 per SF - Gross at a 3 Year Term
- 1 accès plain-pied
- Cour
- HVAC
- Prime East City of Industry location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 52 409 pi² | 3-5 ans | 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 1 377 750 $ CAD/an 114 813 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 52 409 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 1 377 750 $ CAD/an 114 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 52 409 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 26,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
BROKER INCENTIVE PROGRAM Brokers who execute a minimum 3-year lease with a lease commencement date on or before February 1, 2026 will qualify for the following incentive: Two (2) 2026 Super Bowl tickets and round-trip airfare for two (2) from LAX, or A cash bonus equivalent not to exceed $20,000. Incentive payable upon full lease execution and satisfaction of all conditions. 24’ Clear Height One (1) Ground Level Door Three (3) Dock High Doors with possible future expansion to Five (5) Sprinklered Rare Heavy Power (2,000a | 3 PH | 4 w) Entire building is vacant and ready for immediate occupancy For Lease at $1.59 per SF - Gross at a 3 Year Term
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Cour
- Heavy Power
- HVAC
- Large, Paved, Fully Fenced Drive-Around Yard
- Prime East City of Industry location
- For Lease at $1.59 per SF - Gross at a 3 Year Term
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété industrielle autonome de 52 409 pieds carrés située au 19501 E. Walnut Dr. S., au cœur de la City of Industry, en Californie, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un sous-marché industriel de premier plan du sud de la Californie, un centre florissant pour les opérations industrielles et logistiques. Stratégiquement positionnée avec une visibilité importante depuis l'autoroute 60 et un emplacement d'angle à l'intersection de Wright Way et Walnut Dr., cet actif offre une valeur à long terme solide, soutenue par des fondamentaux de marché robustes et des caractéristiques immobilières attrayantes. Implantée sur un grand terrain entièrement clôturé de 127 939 pieds carrés (2,937 acres) avec 168 espaces de stationnement, la propriété dispose d'une hauteur libre minimale de 24 pieds, de trois (3) quais de chargement surélevés pouvant être étendus à cinq (5) quais de chargement surélevés. De plus, la propriété bénéficie d'une alimentation électrique rare et puissante de 2 000 AMPS, 3 phases et 4 fils, ainsi que d'un système de gicleurs. Ce site de choix, visible depuis l'autoroute 60 dans la City of Industry, est adapté à une gamme d'usages industriels, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Joseph Harmon, SIOR -
Charles Johnson, SIOR -
Christine Samson -
DAUM Commercial Real Estate Services
Présenté par
19501 E Walnut Dr
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