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Monroe Safeway Shopping Center 19505-19651 State Route 2 1 600–9 500 pi² d'espace disponible • Monroe, WA 98272
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de vente au détail d'épicerie (Safeway) à l'épicerie (Safeway)
- En deçà du loyer du marché et seulement 4,21$ NNN
- Forte circulation sur la route 2 et le chemin Woods Creek
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 19683 | 1 650 pi² | 10’ | 3-10 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 19683 | 1 650 pi² | 10’ | 3-10 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 19683 | 1 600 pi² | 10’ | 3-10 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 44 669 $ CAD/an 3 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 19693 | 2 300 pi² | 10’ | 3-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 57 791 $ CAD/an 4 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 19697 | 2 300 pi² | 10’ | 3-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 57 791 $ CAD/an 4 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19677-19697 Highway 2 - 1er étage - ste 19683
Retail space with assembly meeting space. Approximately $1,650 sqft retail/office spaces available with 25ft wide window storefront. Currently built out as nail salon with full plumbing throughout the space. Great for doctor/dental offices, retails, restaurant, bakery, and professional services like chiropractic or vision center and others. Asking $20.00 per sqft/year with estimate $4.50 NNN. Available 4/1/2026, flexible lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 10’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Safeway
- 25 ft of store front
19677-19697 Highway 2 - 1er étage - ste 19683
Retail space with assembly meeting space. Approximately $1,650 sqft retail/office spaces available with 25ft wide window storefront. Currently built out as nail salon with full plumbing throughout the space. Great for doctor/dental offices, retails, restaurant, bakery, and professional services like chiropractic or vision center and others. Asking $20.00 per sqft/year with estimate $4.50 NNN. Available 4/1/2026, flexible lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 10’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Safeway
- 25 ft of store front
19677-19697 Highway 2 - 1er étage - ste 19683
Retail space with assembly meeting space. Approximately $1,650 sqft retail/office spaces available with 25ft wide window storefront. Currently built out as nail salon with full plumbing throughout the space. Great for doctor/dental offices, retails, restaurant, bakery, and professional services like chiropractic or vision center and others. Asking $20.00 per sqft/year with estimate $4.50 NNN. Available 4/1/2026, flexible lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 10’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Safeway
- 25 ft of store front
19677-19697 Highway 2 - 1er étage - ste 19693
Retail space with assembly meeting space. Approximately 2,300 sqft retail/office spaces available with 25ft wide window storefront. Great for retails, restaurant, bakery, and professional services like chiropractic or vision center and others. Asking $15.00 per sqft/year with estimate $4.20 NNN, ~ $3,680/month including NNN. Available immediately, flexible lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Safeway
- 25ft wide window storefront
19677-19697 Highway 2 - 1er étage - ste 19697
Retail space with assembly meeting space. Approximately 2,300 sqft retail/office spaces available with 25ft wide window storefront. Currently built out as hair salon. Great for retails, restaurant, bakery, and professional services like chiropractic or vision center and others. Asking $18.00 per sqft/year with estimate $4.50 NNN. Available immediately, flexible lease term.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Ancré par Safeway
- Vêture vitrée de 25 pieds de large
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial ancré dans une épicerie (Safeway) disponible. Sur la même place que Safeway, McDonalds, KFC, Wells Fargo, Starbucks, Whitfield Auto Licensing, H&R Block et plus encore sur la route 2. Disponible immédiatement, durée de location flexible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stylish Living Real Estate
Monroe Safeway Shopping Center | 19505-19651 State Route 2
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