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1951-1959 S Broadway 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80210
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 800 pi² | 10’ | Négociable | 34,31 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 61 762 $ CAD/an 5 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1951-1959 S Broadway - 1er étage
Retail Space for Lease | Salon | Fitness | Tattoo | South Broadway Denver Rare leasing opportunity located directly within the Evans Light Rail Station development on South Broadway, Denver's most active mixed use retail corridor. This highly visible 1,800 SF commercial space offers a flexible open floor plan with hardwood floors and the potential to expand up to 3,600 SF by combining the adjacent suite. The space is ideal for a wide range of users including a turnkey hair salon, barbershop, med spa, tattoo studio, fitness studio, boutique retail, café, wellness concept, office, or creative showroom. Positioned in one of Denver’s fastest-growing retail corridors, the property benefits from strong pedestrian traffic, excellent demographics, direct RTD light rail access, and immediate proximity to I-25.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
- Open Floor Plan
- Wood Flooring Throughout
- Excellent Visibility Along South Broadway
- Ideal for retail, fitness, wellness, tattoo studio
- strong neighborhood demographics & traffic counts
- walk to Platt Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Angelo's Cd's & More
- Détaillant
- 1
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- Blo Salon & Barbershop
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- DO The Bang Thing Salon
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Angelo's Cd's & More | Détaillant | 1 | - |
| Blo Salon & Barbershop | Services | 1 | - |
| DO The Bang Thing Salon | Services | 1 | - |
| Purple Haze | Détaillant | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Façade | 121’ le Broadway St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Stationnement | 10 places | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1947 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 121’ le Broadway St |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1947 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1951-1959 S Broadway
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