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Oak Ridge Plaza Shopping Center 1951-1999 Barataria Blvd 1 172–47 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marrero, LA 70072
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Faits saillants
- Well-situated grocery anchored center on the signalized corner of Lapalco and Barataria Boulevards.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1961-B | 7 874 pi² | Négociable | 6,24 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 49 163 $ CAD/an 4 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1971 | 27 205 pi² | Négociable | 10,41 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 283 100 $ CAD/an 23 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1981-A | 2 480 pi² | Négociable | 18,04 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 44 733 $ CAD/an 3 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1981-CD | 3 280 pi² | Négociable | 18,04 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 59 163 $ CAD/an 4 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1985 | 1 172 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 392 $ CAD/an 2 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1985-C | 1 680 pi² | Négociable | 18,04 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 30 303 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1989 | 3 500 pi² | Négociable | 17,34 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 60 703 $ CAD/an 5 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage - ste 1961-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage - ste 1971
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage - ste 1981-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage - ste 1981-CD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage - ste 1985
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage - ste 1985-C
Built out as a former hair salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1951-1999 Barataria Blvd - 1er étage - ste 1989
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A-1 Storage
- Autres services
- 1
- Local
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 803
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 313
- International
- Laborie's
- Supermarché
- 1
- Local
- Olive Branch Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Uniforms By Kajan
- Détaillant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A-1 Storage | Autres services | 1 | Local |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 803 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 313 | International |
| Laborie's | Supermarché | 1 | Local |
| Olive Branch Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Uniforms By Kajan | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 47 191 pi² | Façade | 668’ le Barataria Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 198 192 pi² |
| Stationnement | 1013 places | Superficie totale du terrain | 140,58 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | SEC Barataria Blvd & Lapalco Blvd |
| Superficie totale disponible | 47 191 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1013 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 668’ le Barataria Blvd |
| Superficie commerciale brute | 198 192 pi² |
| Superficie totale du terrain | 140,58 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | SEC Barataria Blvd & Lapalco Blvd |
À propos de la propriété
Le centre commercial Oak Ridge Plaza est un centre commercial ancré dans l'épicerie situé à l'intersection des boulevards Barataria et Lapalco à Marrero, en Louisiane. Parmi les locataires principaux figurent Laborie's Grocery, Dollar Tree, Ochsner 65 Plus, Smoothie King, Olive Branch Cafe, America's Best, Pizza Hut, entre autres. Le centre dispose d'un grand stationnement, d'une grande visibilité, ainsi que d'une entrée et d'une sortie pratiques.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oak Ridge Plaza Shopping Center | 1951-1999 Barataria Blvd
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