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1951 Freedom Way 950 pi² Commerce de détail Immeuble Roseville, CA 95678 4 697 796 $ CAD (4 945,05 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 20 year lease with 10% scheduled rental increases every 5 years.
- Located in a major retail corridor with more than 6.5 million square feet of retail surrounding the asset.
- Next to the 6th ranked Top Golf and 2nd ranked Living Spaces within their respective chains across the nation.
- Absolute NNN lease means zero financial responsibility for landlord.
- In 2022, Livibility.com named Roseville the 21st best place to live in the United States.
- Across the street from the FBI Sacramento field office which covers 34 counties.
Résumé de l'annonce
As the exclusive agent, Gallelli Real Estate presents the fee simple interest of a brand new build to suit Dutch Bros. located at 1951 Freedom Way, Roseville, CA 95678. The Property sits just off Highway 65 and Blue Oaks Boulevard in one of Northern California’s most desired markets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 697 796 $ CAD
Prix par pi²
4 945,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
246 532 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
4,16 AC
Zonage
C - Commerciale
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 363-022-027 | Évaluation des bâtiments | 818 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 418 835 $ CAD | Évaluation totale | 2 237 079 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
363-022-027
Évaluation du terrain
1 418 835 $ CAD
Évaluation des bâtiments
818 244 $ CAD
Évaluation totale
2 237 079 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1951 Freedom Way
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