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Vancouver Fashion Exchange 1951 Glen Dr 534–4 208 pi² d'espace disponible • Vancouver, BC V5T 4R1
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FAITS SAILLANTS
- Centre-ville de Vancouver : 5 minutes en voiture
- Zonage I-2
- Combinaison de locataires bien organisée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 596 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 27 132 $ CAD/an 2 261 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 165 | 2 078 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 35 326 $ CAD/an 2 944 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 281 | 534 pi² | 1-10 ans | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 9 078 $ CAD/an 756,50 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 115
L'espace est entièrement climatisé avec une (1) place de stationnement par 500 pi². Des places supplémentaires peuvent être louées sur une base mensuelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement climatisé
- excellent vitrage pour la lumière naturelle
- barrières de sécurité
1er étage, ste 165
Plan à aire ouverte avec bureaux privés, accès par ascenseur et lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement climatisé
- Restaurant sur place
- Barrières de sécurité
- Géré par des professionnels
- Sécurité en dehors des heures de bureau
- Quais de chargement communaux
2e étage, ste 281
Plan à aire ouverte avec bureaux privés, accès par ascenseur et lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement climatisé
- Restaurant sur place
- Barrières de sécurité
- Géré par des professionnels
- Sécurité en dehors des heures de bureau
- Quais de chargement communaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 208 pi² | Superficie commerciale brute | 134 644 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 134 644 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier « bâtiment de la mode » du Grand Vancouver. Situé dans le quartier False Creek Flats de Vancouver, juste à côté de Terminal Avenue, cet établissement bénéficie d'un accès rapide et facile à tous les points de la région métropolitaine de Vancouver.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Vancouver Fashion Exchange | 1951 Glen Dr
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