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Palm Plaza 1951 W Copans Rd 2 415–5 246 pi² d'espace disponible • Industriel • Pompano Beach, FL 33064
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Faits saillants
- Coin occupé au nord-est du chemin W Copans et du chemin Powerline
- Zoné B3 pour les affaires générales
- Panneaux de pylône très visibles
- 5 immeubles de bureaux, commerces de détail, salle d'exposition
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 10 | 2 831 pi² | 2-5 ans | 20,58 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 58 249 $ CAD/an 4 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 12 | 2 415 pi² | 2-5 ans | 20,58 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 49 690 $ CAD/an 4 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2450 N Powerline Rd - 1er étage - 10
2450 N Powerline Road, Unit 10 is a 2,831 SF small-bay warehouse featuring a mostly open layout. 527 SF of office and large lobby space along the window line. The unit includes a 10' x 12' grade-level overhead door, glass storefront windows that provide abundant natural light, with storage area and private restroom. Great functional layout with 2,304 SF warehouse and a 13'9" clear ceiling.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Small bay warehouse
- 10' x 12' grade level overhead door
- Glass front entrance
- Mostly open plan
- 13'9" clear ceiling
1951 W Copans Rd - 1er étage - 12
1951 W Copans Road unit 12 is a 2,415 SF small bay warehouse. 100% air-conditioned space with 511 SF office and showroom, private restroom, 10' x 10' grade level overhead door in the back, 9'2" clear ceiling in warehouse. Building signage. Showroom area with glass storefront windows bring in lots of natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 511 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Small bay warehouse
- 10' x 10' grade level overhead door
- 100% air-conditioned space
- 511 SF office and showroom
- Building signage
- Showroom area with glass storefront windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bingo At Four Corners
- Entraînement physique
- 1
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- Congregation Beit Shekhinah
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- -
- Enterprise Rent-A-Car Company
- Location de voiture
- 5 909
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- Stations d'essence
- 6 453
- National
- USA Auto Clinic
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bingo At Four Corners | Entraînement physique | 1 | - |
| Congregation Beit Shekhinah | Services | 1 | - |
| Enterprise Rent-A-Car Company | Location de voiture | 5 909 | International |
| Marathon | Stations d'essence | 6 453 | National |
| USA Auto Clinic | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Palm Plaza a été construit en 1986 et est composé de cinq immeubles distincts comprenant des bureaux, des commerces de détail, des salles d'exposition et des entrepôts. La propriété est d'une superficie totale de 74 575 pieds carrés située sur un terrain de 5,92 acres. La propriété est située au coin nord-est très achalandé du chemin West Copans et du chemin North Powerline à Pompano Beach avec des panneaux de pylône très visibles et zoné B-3 pour les affaires générales. Il y a 247 places de stationnement en surface, ce qui représente un ratio d'environ 3 et ¼ places par 1 000 pieds carrés de superficie de bâtiment. Il y a un assortiment de locataires, dont Enterprise Rental Car, une station-service Marathon, des restaurants, des entreprises automobiles, des écoles et des entreprises de l'industrie des services. Toutes les unités d'entreposage ont des portes aériennes de niveau 12 pi et bon nombre d'entre elles ont des aires d'entreposage climatisées.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Palm Plaza | 1951 W Copans Rd
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