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Popeyes 19510 E Us Highway 40 2 157 pi² Commerce de détail Immeuble Independence, MO 64055 2 576 914 $ CAD (1 194,68 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Strong Access to E US Hwy 40
- Dense Retail Corridor
- Proximity to Kansas City
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 19510 East US Highway 40, Independence, MO, 64055. The site consists of roughly 2,193 rentable square feet of building space on an estimated 0.66-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/23/2013. The current annual rent is $110,762 (as of 1/1/2026) and has scheduled increases of 1.50% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 157 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 576 914 $ CAD
Prix par pi²
1 194,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
154 615 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,68 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-540-09-02-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 387 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 970 $ CAD | Évaluation totale | 546 215 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-540-09-02-00-0-00-000
Évaluation du terrain
158 970 $ CAD
Évaluation des bâtiments
387 245 $ CAD
Évaluation totale
546 215 $ CAD
CONTACTS
-
Alexandre Marietto -
Kyle Karsian -
John McHugh -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Popeyes | 19510 E Us Highway 40
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