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49th Street Shoppes 1952 49th St S 10 794 pi² 82% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33707 2 358 954 $ CAD (218,54 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approx. 10,794 SF freestanding commercial building
- Offered at approx. $162.13 PSF
- Ideal for investors or owner-users seeking value-add opportunity
- Renovations included façade, roof, and exterior improvements
- Priced for a quick close
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding commercial property totaling approximately 10,794 square feet, currently nearly vacant with only a convenience store in operation. The existing tenancy provides interim income while preserving significant flexibility for a buyer to reposition or re-tenant the asset.
The full building underwent renovations in approximately 2016–2017, including updates to the building façade, roof, and select exterior improvements, enhancing both functionality and curb appeal.
Ownership may pursue additional leasing efforts prior to closing; however, buyer preference may be to control leasing and tenant selection post-closing, allowing full discretion over use, layout, and rental strategy.
The property is positioned along a high-traffic corridor with strong visibility, convenient access, and on-site parking. Zoning allows for a wide range of commercial uses, making the asset suitable for retail, service, office, or specialty concepts.
Offered at approximately $162.13 per square foot, the pricing reflects a quick-close opportunity and presents a compelling value-add scenario for both investors and owner-users seeking control and upside in a strong submarket.
The full building underwent renovations in approximately 2016–2017, including updates to the building façade, roof, and select exterior improvements, enhancing both functionality and curb appeal.
Ownership may pursue additional leasing efforts prior to closing; however, buyer preference may be to control leasing and tenant selection post-closing, allowing full discretion over use, layout, and rental strategy.
The property is positioned along a high-traffic corridor with strong visibility, convenient access, and on-site parking. Zoning allows for a wide range of commercial uses, making the asset suitable for retail, service, office, or specialty concepts.
Offered at approximately $162.13 per square foot, the pricing reflects a quick-close opportunity and presents a compelling value-add scenario for both investors and owner-users seeking control and upside in a strong submarket.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 794 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2016
Prix
2 358 954 $ CAD
Prix par pi²
218,54 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
ROR-1,St Petersburg
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Inner City Advocates
- -
- -
- -
- -
- JB Seafood
- Détaillant
- -
- -
- -
- Kings Food Mart
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Inner City Advocates | - | - | - | - | ||
| JB Seafood | Détaillant | - | - | - | ||
| Kings Food Mart | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1950
- 1 000 à 2 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1950 | 1 000 à 2 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1950
| Taille |
| 1 000 à 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-31-16-02070-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 843 268 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 527 359 $ CAD | Évaluation totale | 1 370 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-31-16-02070-000-0010
Évaluation du terrain
527 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
843 268 $ CAD
Évaluation totale
1 370 627 $ CAD
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49th Street Shoppes | 1952 49th St S
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