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1952 Long Grove Dr 2 217 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mount Pleasant, SC 29464
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 217 pi² | Négociable | 49,05 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 108 746 $ CAD/an 9 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Formerly occupied by The Brass Monkey who recently expanded within the Center. From everyday conveniences to high-end shopping and eclectic eateries, The Shoppes at Seaside Farms, a 335,000 sf mixed use development, is Mount Pleasant's premier shopping and dining destination, as well as a gateway to the Isle of Palms and a beachfront community. The Shoppes are nestled strategically between Target and new new tenant Construction Resources and host traffic generating tenants such as Basil, Opal, Crave, Olympic Physical Therapy, as well as a massage therapy center, a chiropractor, hair cuttery and salon services and multiple home decor and clothing stores.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 217 pi² | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 921 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 217 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Autrefois occupé par PrincessMe. Des commodités quotidiennes aux boutiques haut de gamme et aux restaurants éclectiques, The Shoppes at Seaside Farms, un complexe à usage mixte de 335 000 pi2, est la principale destination de shopping et de restauration de Mount Pleasant, ainsi qu'une porte d'entrée vers l'île des Palms et une communauté en bord de mer. Les Shoppes sont nichés stratégiquement entre Target et Harris Teeter et accueillent des locataires générateurs de trafic tels que Basil, Opal, Crave, Yamato Japanese Steakhouse, Olympic Physical Therapy, ainsi qu'un centre de massothérapie, un chiropraticien, des services de coupe et de salon de coiffure et plusieurs magasins de décoration intérieure et de vêtements. DIRECTIONS : Les magasins de Seaside Farms sont situés au centre de Mt. Agréable à l'intersection de Rifle Range Rd. et du connecteur IOP avec un accès facile depuis l'une ou l'autre route. Situé dans le centre commercial Harris Teeter et Target.
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1952 Long Grove Dr
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