Votre courriel a été envoyé.
Laurel Plaza 1952 University Dr 1–192 091 pi² d'espace disponible • Lemont Furnace, PA 15456
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 3,600 sf à côté de Dollar Tree ! ! ! : Garage pour magasin de pneus etc/
- L'établissement se trouve tout près de Penn State College, de l'aéroport et Frank Lloyd Wright Fallingwater House (attraction touristique) de Frank Lloyd Wright.
- Zone à volume élevé : en moyenne, plus de 20 000 conducteurs passent par la propriété chaque jour. La visibilité est maximisée par la signalisation du pylône de la propriété.
- Laurel Plaza assure une gestion efficace, un entretien et une réponse rapide aux besoins des locataires en ayant une gestion immobilière sur place.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 à 300 pi² | - | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 01 | 86 700 pi² | - | Négociable | 7,51 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 650 800 $ CAD/an 54 233 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 10 | 3 000 pi² | - | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 14 | 14 387 pi² | 16’ | Négociable | 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 108 984 $ CAD/an 9 082 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 36 | 1 000 à 87 704 pi² | - | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 724 774 $ CAD/an 60 398 $ CAD/mois | Brut modifié |
1952 University Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1952 University Dr - 1er étage - ste 01
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
1952 University Dr - 1er étage - ste 10
3,600 next to Dollar Tree/ High volume !! Discover the potential of the former Highlands Hospital, GYM, and Urgent Care facility. Spanning an impressive 8,080 square feet, this space offers a range of amenities, including a fully equipped kitchen, laboratory, shower facility, conference rooms, secure storage, and high ceilings. Located at the esteemed Laurel Mall, this space provides excellent visibility and accessibility for various business needs. Whether you're planning to establish a medical facility, wellness center, or repurpose the space for other commercial uses, its adaptable layout and abundance of features make it an ideal choice. Don't miss out on this prime opportunity. Contact us today to explore the possibilities of this exceptional space in Connellsville, PA.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Salles de conférence
- Laboratoire
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace polyvalent adapté à diverses utilisations.
- Équipé d'une cuisine, d'un laboratoire et d'une douche.
- Comprend des salles de conférence.
- Les hauts plafonds créent une atmosphère spacieuse.
1952 University Dr - 1er étage - ste 14
14,387 square feet of prime retail space. Tenants will enjoy 24-hour access, allowing for flexible operations and convenient business hours. To ensure a smooth experience, an attentive on-site property manager will be readily available to address any concerns or needs that may arise. Maximize your business's visibility with the pylon signage opportunity provided, reaching an extensive audience of over 21,000 daily drivers on average via University Drive. This prime location at a signalized intersection guarantees high traffic exposure and footfall. The expansive interior boasts impressive 16-foot ceilings, creating an open and inviting ambiance for customers. With ample space to showcase products and accommodate various retail layouts, this space is ideal for businesses seeking a captivating and versatile environment. Secure this exceptional retail space at Laurel Mall and unlock the potential for growth and success. Contact us today to seize this SEO-optimized opportunity in Connellsville, PA.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- Accès aux locataires 24 heures sur 24.
- Gestionnaire immobilier sur place.
- Possibilité de signalisation sur pylône pour maximiser la visibilité.
- Offre généreuse de 14 387 SF d'espace de vente au détail.
- Intérieur spacieux avec des plafonds de 16 pieds.
1952 University Dr - 1er étage - ste 36
An outstanding end-cap retail space is available for lease. This versatile space offers a range of sizes, with options available between 1,000 and 87,704 square feet, allowing you to select the perfect size for your retail business requirements. This retail space was previously utilized as a supermarket, making it an ideal opportunity for businesses in the grocery or large-scale retail sectors. However, the space can also be easily transformed to accommodate various retail concepts. Equipped with a freezer, the retail offering provides an added advantage for businesses that require cold storage, such as supermarkets, convenience stores, or specialty food retailers. The high ceilings create a spacious and inviting ambiance, offering flexibility for displays, lighting, and overall store layout. One of the notable features of this end-cap retail space is its drive-thru capability. This feature allows businesses to offer convenient drive-thru service to customers, enhancing accessibility and customer satisfaction. Drive-thru options are especially popular among quick-service restaurants, coffee shops, or pharmacies, as they provide a convenient and time-efficient way for customers to receive their orders. Laurel Plaza offers ample parking spaces for both tenants and clientele, ensuring convenient and hassle-free parking options. This abundant parking availability facilitates easy access to the retail space, attracting more customers and enhancing the overall shopping experience. Located in the heart of Lemont Furnace, PA, Laurel Plaza enjoys a prime location within a vibrant commercial area. Its strategic positioning provides excellent visibility and accessibility, attracting a steady flow of potential customers from the surrounding community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Offre de plafonds finaux pour le commerce de détail avec de hauts plafonds.
- Équipé d'un congélateur et d'un système d'entraînement.
- Un grand parking facilite l'accès.
- Excellente visibilité et accessibilité.
- Espaces pour les camions de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAUREL PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 264
- International
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Rural King
- Magasin à rabais
- 159
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Rural King | Magasin à rabais | 159 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 192 091 pi² | Façade | 1 000’ le University Dr |
| Min. divisible | 1 pi² | Superficie commerciale brute | 236 056 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 72,70 AC |
| Stationnement | 2193 places | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 192 091 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2193 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 000’ le University Dr |
| Superficie commerciale brute | 236 056 pi² |
| Superficie totale du terrain | 72,70 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EN FACE D'UN AÉROPORT Bail ou vente : Laurel Plaza, une vaste propriété située au cœur de Connellsville, en Pennsylvanie, s'étend sur environ 70 acres. Cet emplacement privilégié offre une foule de possibilités intéressantes aux entreprises qui cherchent à s'établir dans une région florissante. Configure pour le libre-entreposage. Avec environ 1 445 places de stationnement disponibles, Laurel Plaza assure un grand stationnement pour les locataires et les clients, offrant un accès pratique et sans tracas à la propriété. Cette abondance de places de stationnement répond aux besoins des entreprises, favorise une expérience d'achat positive et favorise la circulation piétonnière. L'emplacement stratégique de la propriété le place à proximité des casinos, offrant une occasion attrayante pour les entreprises des industries du divertissement et de l'hôtellerie de prospérer. De plus, le fait d'être situé en face de l'aéroport permet une accessibilité pratique et une collaboration potentielle avec les industries connexes. Le positionnement remarquable de Laurel Plaza dans la région de forage de schiste de Marcellus offre des avantages uniques aux entreprises du secteur de l'énergie. Les schistes de Marcellus étant une source importante de gaz naturel, les entreprises qui exercent des activités de forage et des services connexes peuvent bénéficier de la proximité de cette région riche en ressources. La proximité de la propriété avec le Penn State College contribue à créer une atmosphère dynamique et dynamique, attirant une population diversifiée et créant des occasions de collaboration et de partenariats. De plus, la grande visibilité de la propriété, avec plus de 20 000 conducteurs quotidiens moyens de passage, assure une exposition constante à une vaste clientèle potentielle. Avec une visibilité sur l'autoroute et des panneaux de pylône, Laurel Plaza offre aux entreprises une excellente exposition aux automobilistes de passage, maximisant ainsi la visibilité et la reconnaissance de la marque. La présence d'une intersection signalisée améliore davantage l'accessibilité et la commodité pour les clients, facilitant ainsi l'entrée et la sortie de la propriété.
- Accès 24 heures
- Banque
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
Laurel Plaza | 1952 University Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.