Votre courriel a été envoyé.
1952 W Lawrence Ave 1 305 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- New Construction retail space with ADA restroom, central HVAC, and sprinkler system.
- Strong foot traffic from nearby residential neighborhoods and transit users.
- Flexible layout ideal for café, boutique, salon, med spa, or professional services.
- Wide Storefront with 2 Large window bays
- Located near Damen Brown Line station and Ravenswood Metra stop for easy access.
- High visibility along Lawrence Avenue with over 20,000 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 305 pi² | Négociable | 50,75 $ CAD/pi²/an 4,23 $ CAD/pi²/mois 66 232 $ CAD/an 5 519 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 305 pi² | Superficie commerciale brute | 1 305 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 305 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 305 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
This newly constructed retail space offers a modern, flexible environment in the heart of Chicago’s Lincoln Square neighborhood. Delivered as a vanilla box, the property includes an ADA-compliant restroom, central heating and cooling, and a sprinkler system, providing a ready canvas for tenant build-out. The location benefits from exceptional visibility along Lawrence Avenue, with over 20,000 vehicles passing daily and strong pedestrian traffic from nearby residential communities and transit riders. The property’s proximity to Damen Avenue and the Damen Brown Line station ensures convenient access for customers and employees. Surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutiques, and service providers, this space is well-suited for a variety of uses, including café, salon, med spa, or professional services. Tenants will appreciate the combination of modern infrastructure and a dynamic urban setting that supports both local and destination-driven business.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1952 W Lawrence Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.