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1952 Wingate Road, Chamblee, Georgia 30341 1952 Wingate Rd 1 333 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chamblee, GA 30341 585 984 $ CAD (439,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3-bedroom, 1-bath home that blends classic character with modern touches.
- Kitchen opens to a spacious deck, overlooking a fully fenced backyard with a wooden privacy fence.
- Ideal for those seeking a live-work setup or investment flexibility.
- Featuring hardwood floors throughout, a renovated main-level bathroom, and a bright kitchen with stainless steel appliances and granite countertops.
- Upstairs, the space is plumbed and ready for a second bathroom addition, offering room to expand.
- Conveniently located near downtown Chamblee, Brookhaven, and major highways.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned OI (Office-Institutional), this property allows for residential use as well as certain commercial opportunities, ideal for those seeking a live-work setup or investment flexibility. Conveniently located near downtown Chamblee, Brookhaven, and major highways, this home offers both lifestyle and opportunity in one inviting package. This charming cottage is a 3-bedroom, 1-bath home that blends classic character with modern touches. Featuring hardwood floors throughout, a renovated main-level bathroom, and a bright kitchen with stainless steel appliances and granite countertops. The kitchen opens to a spacious deck, perfect for entertaining or relaxing with morning coffee, overlooking a fully fenced backyard with a wooden privacy fence. Upstairs, the space is plumbed and ready for a second bathroom addition, offering room to expand.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 640 $
|
7,98 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 640 $
|
7,98 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 640 $ |
| Annuel par pi² | 7,98 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 640 $ |
| Annuel par pi² | 7,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 333 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
585 984 $ CAD
Prix par pi²
439,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
667 pi²
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OI - Zoned OI (Office-Institutional), this property allows for residential use as well as certain commercial opportunities.
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1952 Wingate Road, Chamblee, Georgia 30341 | 1952 Wingate Rd
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