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Country Meadows Square- Building 1 19523 Hess Rd 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parker, CO 80134
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 600 pi² | Négociable | 45,53 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 118 386 $ CAD/an 9 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Country Meadows offers a 2,600 SF retail space for lease in a vibrant and growing area of Parker, Colorado. Positioned along Hess Road near South Parker Road, the property benefits from strong visibility and traffic counts of 27,000 VPD on Hess Road and 50,000 VPD on South Parker Road. The available space is a second-generation brewery with an open layout and 15-foot exposed ceilings, providing flexibility for a variety of users. The surrounding area is experiencing significant residential and commercial growth, with over 5,000 new homes under construction and a 30,000 SF Kaiser Permanente medical office campus being developed nearby. The center features a diverse tenant mix including restaurants, service providers, and specialty retailers, creating a dynamic environment for businesses. Ample parking and convenient access to major roadways make this location highly accessible for customers and employees alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Second-generation brewery space
- Located in a high-growth corridor
- Adjacent to a future 30,000 SF medical campus
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Rocky Mountain Pizzeria
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- The Beer Bodega LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rocky Mountain Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| The Beer Bodega LLC | Détaillant | 1 | - |
| Twisted Wardrobe | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 700 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 8,27/1 000 pi² |
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Country Meadows Square- Building 1 | 19523 Hess Rd
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