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7-Eleven (Stripes) 19525 McDonald st 5 300 pi² Commerce de détail Immeuble Lytle, TX 78052 12 063 160 $ CAD (2 276,07 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2023 Construction. 5,300+/- SF Building on 2.47+/- Acre Site
- Large Format 7-Eleven Travel Center Featuring Laredo Taco Co., Raise the Roost Chicken, 8 MPDs & 3 High-Speed Diesel Lanes
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Excellent Location at the Intersection of I-35 & McDonald St (65,000 Combined VPD)
- Limited Competition with Nearest Travel Stop Located Over 5 Miles Away
- Lytle, TX (San Antonio MSA) | Rapidly Growing Market Along the I-35 Trade Corridor | Population: 13,981
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease w/ 7.5% Rental Increases Every 5 Years
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
12 063 160 $ CAD
Prix par pi²
2 276,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
602 605 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
F1 - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R16170 | Évaluation des bâtiments | 1 429 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 561 098 $ CAD | Évaluation totale | 1 990 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R16170
Évaluation du terrain
561 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 429 753 $ CAD
Évaluation totale
1 990 851 $ CAD
1 de 6
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven (Stripes) | 19525 McDonald st
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