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1953 Lakeshore Dr 4 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Muskegon, MI 49441
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1949 and 1953 | 4 508 pi² | Négociable | 15,90 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 71 672 $ CAD/an 5 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1949 and 1953
Discover the perfect location for your next venture with this beautiful white box commercial space on bustling Lakeshore Drive! Offering endless possibilities for retail, office, or restaurant build-out, this prime property is ideally positioned to maximize visibility and foot traffic. Situated directly across from the picturesque Great Lakes Marina on Muskegon Lake and steps away from the Lake Express Ferry port, your business will benefit from high visibility and a steady flow of locals, tourists, and marina visitors. Located in the heart of the Lakeside Social District, this area is a thriving hub for dining, shopping, and community events, ensuring consistent foot traffic year-round. With its flexible layout and prime location, this is an incredible opportunity to bring your vision to life in one of Muskegon's most vibrant areas. Buyer and buyer's agent to verify all information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Water views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 508 pi² | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Laketon Ave and Lakeshore Dr |
| Superficie commerciale brute | 7 325 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 325 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Rues transversales | Laketon Ave and Lakeshore Dr |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Présenté par
1953 Lakeshore Dr
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