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The Vantage at Columbia Palisades 19530 SE Brady Rd 1 763–26 299 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Camas, WA 98607
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement haute visibilité à l'intersection signalée juste à côté de l'échangeur SR-14
- Columbia Palisades comprendra plus de 84 acres de résidences, des espaces à bureaux, des espaces de vente au détail, des parcs, un hôtel et plus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ground Pad 2A | 22 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | Bldg 1A | 1 763 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | Bldg 1B | 2 102 pi² | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 145 554 $ CAD/an 12 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
19530 SE Brady Rd - 1er étage - ste Ground Pad 2A
Ground Pad 2A: Ground Lease Opportunity | 22,434 SF | Quick Service Restaurant Drive-Thru Concept | Call Broker for Lease Rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
19530 SE Brady Rd - 1er étage - ste Suite 2 | Bldg 1A
Building 1A/Suite 2: 1,763 SF Retail / Service Inline Space - Direct Frontage to Parking - Building 1A Enjoys High Visibility from Signalized Intersection of SE 192nd Ave & SE Brady Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
19530 SE Brady Rd - 1er étage - ste Suite 2 | Bldg 1B
Building 1B: Direct Frontage to Parking - Building 1B Enjoys Visibility from Signalized Intersection of SE 192nd Ave & SE Brady Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Chipotle
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- CLASH Beauty Collective
- Détaillant
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- OnPoint
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chipotle | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| CLASH Beauty Collective | Détaillant | - | - |
| OnPoint | Finance et assurances | - | - |
| Quarry Public House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 299 pi² | Superficie commerciale brute | 17 987 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 7,98 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 26 299 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 17 987 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,98 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pré-location d'espaces de vente au détail, de service et de restaurant de classe A à The Vantage at Columbia Palisades au cours de la phase 1 • Innovation en novembre 2024 avec livraison prévue au quatrième trimestre 2025 -------------------- Bâtiment 1A Suite 1:2 200 SF | Vente au détail/Service/Restaurant Suite 2:1 969 SF | Vente au détail/Service/Restaurant Suite 3:2 579 pi2 | À LEASE (utilisateur de produits alimentaires et de boissons) Taux de location : 50 $/sf + NNN -------------------- Bâtiment 1B Suite 1:3 202 pieds 2 | À LOUER (usage de détail) Bureau 2:2 200 pieds 2 | LOUÉ (YogaSix) Taux de location : 50 $/pi2 + NNN -------------------- Bâtiment 1C 4 042 SF | ENTIÈREMENT LOUÉ (CLASH Beauty Collective) -------------------- Bâtiment 4 (Café, QSR/Drive Thru) 2 001 SF | LOUÉ (Utilisation du café) -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Prélocation d'un nouvel espace de vente au détail, de service et de restaurant à The Vantage - un développement commercial dans la phase 1 de Columbia Palisades • Les espaces sont dotés de hauts plafonds, de grandes fenêtres offrant une lumière abondante et de finitions en bois sophistiquées • 1 969 — 4 169 pieds pieds pieds carrément restants à l'heure actuelle @ 50 $/sf + NNN (commerce de détail) • Rapport de stationnement 4:1000 • Novembre 2024 Innovateur avec livraison prévue au quatrième trimestre de 2025 -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Les Columbia Palisades sont une communauté de style de vie exclusive qui compte plus de 84 acres de résidences de luxe, des bureaux, des commerces de détail modernes, des restaurants et services, des parcs et un hôtel. • Emplacement à haute visibilité juste à côté de la SR-14 à l'intersection signalée de la 192e avenue SE et du chemin SE Brady • Situé au nord de la SR-14 à Camas, WA @ SE 192nd Avenue • Au cœur d'un secteur en développement rapide, y compris Columbia Palisades et futurs développements résidentiels et à usage mixte • Les colocataires de Vantage comprennent YogaSix et CLASH Beauty Collective
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Vantage at Columbia Palisades | 19530 SE Brady Rd
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